Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Od wielu lat pracownicy firmy Biuro Obsługi Budownictwa świadczą usługi z zakresu nadzorowania budowy, dzięki temu są gotowi obsłużyć wszystkich Klientów potrzebujących specjalistycznych umiejętności tych fachowców. Nie trać czasu - skontaktuj się z nimi, aby poznać wycenę.
Po prostu zleć usługę nadzorowania budowy ekspertom z miejscowości Polkowice. Zadziwią Cię swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. W okolicy Polkowic są jednymi z najlepszych. Realizują wymagania najbardziej wymagających Klientów, dlatego ich wybór na pewno będzie dobrą decyzją.
Chcesz znaleźć kierownika budowy do realizacji usług z zakresu nadzorowania budowy? Nie musisz już dłużej szukać, ta firma jest firmą, której szukasz. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, a otrzymasz dopasowaną ofertę.
Osiągnij założone cele dzięki wieloletniemu doświadczeniu tej firmy, która świadczy usługi nadzorowania budowy na ponadprzeciętnym poziomie. Zaledwie krok dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnej propozycji - skontaktuj się!
Bez oporów zleć usługę solidnego nadzorowania budowy profesjonalistom z firmy BIEL-BUD inż. Przemysław Bielawski. Ich praca jest ceniona przez Klientów z Polkowic i okolicznych miast. Dłużej nie trać czasu i zadzwoń teraz - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Oferuje usługi z zakresu nadzoru budowlanego od kilkunastu lat, głównie na obszarze Polkowic, ale także przyległych miast. Poproś o ofertę już teraz i przekonaj się co firma może zaoferować.
Chesz znaleźć godnego zaufania specjalistę z zakresu doskonałego nadzorowania budowy z Twojego rejonu do realizacji zaplanowanych działań? Firma FUBUD jest gotowa Ci pomóc. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać więcej informacji.
Od lat pracownicy Build UP oferują usługi z zakresu rewelacyjnego nadzorowania budowy, dzięki temu są stale gotowi obsłużyć wszystkich Klientów potrzebujących specjalistycznych umiejętności tych fachowców. Poproś o ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i przekonaj się co firma ma do zaoferowania.
Od wielu lat pracownicy Polkowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. oferują usługi z zakresu nadzorowania budowy, dzięki temu są stale gotowi obsłużyć wszystkich Klientów szukających specjalistycznych umiejętności tych fachowców. Gorąco zachęcamy do kontaktu - to Ci się opłaci.
Nadzorowanie budowy to najważniejszy temat dla tych profesjonalistów - są zawodowcami w fachu kierownika budowy. Tylko chwila dzieli Cię od uzyskania świetnej oferty - zadzwoń!
Klient szuka świetnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 201-300m². To ogłoszenie perfekcyjnie pasuje do eksperta takiego, jak Ty. Zapraszamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
2024-12-20 do 2024-12-28
dodano 2 dni temu
To zapytanie o treści - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 151-200m² jest zaadresowane do fachowca, który świadczy swoje usługi oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Dolnośląskie i z sąsiednich miast. Określ co możesz zaoferować i otrzymaj dopasowanego Zleceniodawcę.
2024-10-29 do 2024-11-06
Poniżej przedstawiamy ranking 26301 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Ten Klient szukając nadzoru budowlanego powinien znaleźć Twoją Ofertę, która jest najwyższej próby. Bez wahania zapoznaj się ze zleceniem - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Przedzwoń, aby przedstawić ofertę - nie będziesz żałować.
2024-09-22 do 2024-09-30
Zlecający szuka rewelacyjnej współpracy, pisząc - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 71-100m². To ogłoszenie perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2024-08-26 do 2024-09-03
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny ...
2024-08-17 do 2024-08-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: kontenerowy magazyn energii Powierzchnia: 5m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-08-14 do 2024-08-22
Jeśli pracujesz od lat i świadczysz usługi z zakresu solidnego nadzorowania budowy zdecyduj się na wykonanie zlecenia, które ma treść - Szukam kierownika do prac remontowych, 101-150m² i zostało napisane przez rzetelnego Konsumenta. Nie zwlekaj i zadzwoń od razu - nie zawiedziesz się!
2024-08-11 do 2024-08-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-07-31 do 2024-08-08
Zlecający poszukuje doskonałej współpracy, pisząc - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 210m². To ogłoszenie jest idealne dla specjalisty takiego, jak Ty. Zaledwie chwila dzieli Cię od dostania świetnego zapytania o ofertę - zadzwoń!
2024-07-27 do 2024-08-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Dom jednorodzinny w wilczynie Termin skorzystania z ofer...
2024-07-13 do 2024-07-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Budowa domu parterowego, wyburzenie stodoły Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-07-04 do 2024-07-12
Rodzaj prac objętych nadzorem: rozbiórka / wyburzenie obiektu Obiekt do nadzoru: budynek gospodarczy Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-06-24 do 2024-07-02
Jako wiarygodny specjalista oraz dobry kierownik budowy oferujesz swoje usługi na terenie Dolnośląskiego i w okolicy? Żeby poznać informacje o budżecie skontaktuj się już teraz - warto.
2024-11-13 do 2024-11-21
Jeśli dobra cena i rzetelna realizacja powierzonych zadań to Twoje główne atuty jako eksperta od kierowania budową to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Przedstaw dobrą ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń już dziś, nie pożałujesz.
2024-06-27 do 2024-07-05
Ten Klient złożył zapytanie "Poszukuję kierownika budowy, 101-150m²". Skontaktuj się w odpowiedzi na zlecenie nieprzeciętnego nadzorcy budowlanego z zakresu kierowania budową. Przekonaj Klienta, że dobrze trafił i Twoja firma jest słuszną decyzją. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby dopasować ofertę do wymagań.
2024-09-12 do 2024-09-20
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-07-31 do 2024-08-08
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-09-11 do 2024-09-19
Jako najwyższej klasy nadzorca budowlany z wieloletnim doświadczeniem i specjalista zawsze przygotowany do pracy odpowiedz na zapytanie. Ten Klient napisał "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 151-200m²". Dlatego, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2024-10-15 do 2024-10-23
Ten Klient, który wciąż nie znalazł nadzoru budowlanego, mimo iż szuka od kilku tygodni, napisał nam zlecenie o treści - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m². To właśnie Twoja oferta może rozwiązać problem Zlecającego. Już nie zwlekaj i poproś o szczegóły - gwarancja zadowolenia!
2024-06-13 do 2024-06-21
Zleceniodawca złożył zapytanie "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 151-200m²". Odpowiedz na potrzebę fantastycznego kierownika budowy z zakresu kierowania budową. Udowodnij Klientowi, że dobrze trafił, a wybór Twojej firmy to najlepsze rozwiązanie. Zachęcamy do kontaktu - nie będziesz żałować.
2024-10-29 do 2024-11-06
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-12-10 do 2024-12-18
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-07-18 do 2024-07-26
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: handlowo- usługowy Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-06-24 do 2024-07-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Przygotowanie wszystkich dokumentów wymaganych do rozpoczęcia budowy , poprawki w projekcie architekta...
2024-06-21 do 2024-06-29
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z ...
2024-11-04 do 2024-11-12
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-07-02 do 2024-07-10
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-08-20 do 2024-08-28
Wybranie nadzoru budowlanego nie jest prostą sprawą, dlatego nie zwlekaj - jako profesjonalista doradź i dobierz dostosowane do potrzeb rozwiązanie dla Zleceniodawcy, który napisał - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m². Nie czekaj - skontaktuj się i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2024-08-26 do 2024-09-03
Chcesz znaleźć zlecenia jako godny uwagi fachowiec? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta z Głogowa. Przyczyń się do realizacji jego celów. Ustal pasujący termin od razu!
2024-11-06 do 2024-11-14
Podjęcie decyzji o wyborze nadzoru budowlanego nie jest proste, dlatego nie zwlekaj - jako profesjonalista pomóż i wybierz dostosowane do potrzeb rozwiązanie dla Klienta, który napisał - Poszukuję kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 36-70m². Dlatego, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-11-12 do 2024-11-20
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.