Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Wybierz specjalistów z MA-INWEST jeśli potrzebujesz właściwych ludzi do solidnego nadzorowania budowy w miejscowości Skierniewice lub sąsiednim mieście. Zdecyduj się od razu - zadzwoń i otrzymaj wstępną ofertę, która spełni Twoje wymagania.
BRUKOVA oferuje swoje usługi w bardzo przystępnej cenie. Skupia się na Klientach z Skierniewic i okolic. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą - bez wątpienia warto.
Potrzebujesz kierowników budowy od wyjątkowego nadzorowania budowy w miejscowości Skierniewice lub w przyległych miastach? Zaledwie chwila dzieli Cię od dostania świetnej wyceny - zobacz!
Pracownicy ZAKŁAD OGÓLNOBUDOWLANY DYLBUD KROKOCKI ŁUKASZ to specjaliści w swoim fachu i są gotowi doradzić każdemu Klientowi szukającemu profesjonalisty z branży solidnego nadzoru budowlanego. Mają propozycję dla każdego.
Oferuje usługi z zakresu nadzoru budowlanego od kilku lat, przede wszystkich na obszarze Skierniewic, ale także okolicznych miast. Prowadzenie całej budowy wraz z całą papierologią i dbanie o jej poprawny przebieg to nie prosta rzecz, dlatego postaw na tego profesjonalistę posiadającego wszystkie uprawnienia.
Zatrudnij specjalistów z Grupa Ekoenergia Sp. z o.o. jeśli szukasz właściwych ludzi do perfekcyjnego nadzorowania budowy w miejscowości Skierniewice lub sąsiednim mieście. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań.
Firma DTŁ BUD to prawdziwi wyjadacze w branży nadzoru budowlanego. Swoje usługi oferują w okolicy Skierniewic. Otrzymaj propozycję już teraz i przekonaj się co firma może zaoferować.
Po prostu zleć zadanie nadzorowania budowy profesjonalistom firmy Szymon Lipski - Konstrukcje Budowlane z miejscowości Skierniewice. Urzekną Cię swoimi kompetencjami i dokładnością. Na terenie Skierniewic są jednymi z najlepszych. Umów się na rozmowę już teraz, aby uzyskać więcej informacji.
Ten kompetentny kierownik budowy realizuje się od wczesnej młodości i jest specjalistą stale przygotowanym do współpracy - BP Project Piotr Blus to doskonały zawodowiec dla Ciebie. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby uzyskać więcej informacji.
Oferuje usługi z zakresu nadzoru budowlanego od wielu lat, zwłaszcza na obszarze Skierniewic, ale także pobliskich miast. Napisz w krótkim formularzu na czym Ci zależy, aby otrzymać dobrą ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Daj znać Zlecającemu, że takiej oferty nadzoru budowlanego szybko nie znajdzie na terenie Skierniewic, więc jeśli szuka opłacalnego nadzoru budowlanego to natychmiast powinien wybrać Twoją Firmę. Przez to, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-11-05 do 2024-11-13
Wybranie tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który zleca - "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 71-100m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Napisz krótko co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2024-10-19 do 2024-10-27
Poniżej przedstawiamy ranking 26273 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termi...
2024-09-25 do 2024-10-03
Jeśli dobra cena i godna podziwu realizacja powierzonych zadań to Twoje najważniejsze zalety jako fachowca od kierowania budową to wykonaj zlecenie - Poszukuję kierownika do przebudowy, 71-100m². Już nie czekaj i zadzwoń teraz - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2024-09-21 do 2024-09-29
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Informacje dodatkowe: w załączniku projekt budynku, aktualnie złożony wniosek o...
2024-08-23 do 2024-08-31
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Informacje dodatkowe: adaptacja miejscowa projektu gotowego ...
2024-07-29 do 2024-08-06
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: do 35m² Informacje dodatkowe: lazienka dla niepelnosprawnego Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-06-21 do 2024-06-29
Chcesz znaleźć zlecenia jako godny zaufania fachowiec z zakresu doskonałego kierowania budową z Skierniewic? Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść "XYZ". Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Klienta.
2024-06-21 do 2024-06-29
Jako sprawdzona firma i solidny kierownik budowy działasz na terenie Skierniewic oraz w sąsiednich miastach? Jeszcze dzisiaj skontaktuj się z nim, aby uzyskać więcej szczegółów.
2024-06-19 do 2024-06-27
Zlecający poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do eksperta takiego, jak Ty. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-05-25 do 2024-06-02
Jako wykwalifikowany nadzorca budowlany oferujesz swoje usługi na terenie Skierniewic i w pobliskich powiatach? Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania świetnego zlecenia - skontaktuj się!
2024-05-13 do 2024-05-21
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-05-09 do 2024-05-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Informacje dodatkowe: budowa parterowego domu w typie podwójnej stodoły Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny term...
2024-05-06 do 2024-05-14
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który pisze - "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 201-300m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą takim, jak Ty. Ledwie chwila dzieli Cię od otrzymania świetnego zlecenia - zobacz!
2024-05-06 do 2024-05-07
Pragniesz znaleźć zlecenia do wykonania jako warty zaufania specjalista z zakresu doskonałego kierowania budową z Łódzkiego? Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania o treści "XYZ". Nie trać czasu - zadzwoń do niego, aby wysłać szczegółową wycenę.
2024-04-30 do 2024-05-08
Zleceniodawca poszukuje świetnej współpracy, pisząc - Poszukuję kierownika budowy, 36-70m². To ogłoszenie jest stworzone dla specjalisty takiego, jak Ty. Zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2024-06-21 do 2024-06-29
Zdecyduj się na zapytanie dotyczące solidnego nadzorowania budowy od wiarygodnych Konsumentów zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Mazowieckie lub sąsiednim mieście. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby uzyskać więcej szczegółów.
2024-06-13 do 2024-06-21
Jako firma, która zapewnia bogatą ofertę bezkonkurencyjnego nadzoru budowlanego gwarantując przy tym fachową obsługę, a dla zainteresowanych również usługi dodatkowe, bez wątpienia przyciągniesz uwagę tego Zleceniodawcy, który pisze - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Otrzymaj propozycję, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i udowodnij co możesz zaoferować.
2024-09-18 do 2024-09-26
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-06-08 do 2024-06-16
Oszczędź czas i przyjmij zapytanie o pierwszorzędne nadzorowanie budowy z Mazowieckiego. Przez to, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-06-12 do 2024-06-20
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-10-14 do 2024-10-22
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-11-01 do 2024-11-09
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 71-100m²". Skontaktuj się w odpowiedzi na chęć zatrudnienia nadzorcy budowlanego do realizacji usług z zakresu nadzorowania budowy. Udowodnij Klientowi, że nie musi już dłużej szukać, a wybór Twojej firmy jest słuszną decyzją. Dlatego, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-05-23 do 2024-05-31
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-08-05 do 2024-08-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Dom parterowy, dach czterospadowy, płyta fundamentowa, wiązary Termin skorzystania z oferty: w ciągu ...
2024-06-07 do 2024-06-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-08-02 do 2024-08-10
Wykonaj zadanie najlepszego kierowania budową o treści "Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 201-300m²", jako specjalista z miejscowości Mazowieckie. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Mazowieckiego jesteś w ścisłej czołówce. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co możesz zaoferować.
2024-07-24 do 2024-08-01
Zapytanie o treści - Zapytanie o kierownika budowy, 151-200m² jest zaadresowane do fachowca, który oferuje swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz skupia się na Klientach z rejonu Mazowieckiego i okolic. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2024-07-31 do 2024-08-08
Przyjmij zadanie perfekcyjnego kierowania budową o treści "Poszukuję kierownika do przebudowy, 151-200m²", jako fachowiec z miejscowości Mazowieckie. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i doświadczeniem. Pokaż, że na terenie Mazowieckiego jesteś w ścisłej czołówce. Dzięki temu, że spełniasz wymagania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-05-28 do 2024-06-05
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-08-22 do 2024-08-30
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.