Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Ten kierownik budowy posiada olbrzymie doświadczenie i jest specjalistą stale przygotowanym do współpracy - POMAGAM BUDOWAĆ - ANDRZEJ GASZYŃSKI to doskonały wybór dla Ciebie. Umów się na rozmowę od razu, a otrzymasz dopasowaną ofertę.
Kierownik budowy z obszerną wiedzą w kwestii nadzoru budowlanego cieszący się uznaniem wśród Klientów. Zarezerwuj termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Konkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to najważniejsze zalety firmy Julian Oleszko - kierownik budowyinspektorkosztorysant, której specjalnością jest nadzorowanie budowy. Jeśli chcesz otrzymać ofertę skontaktuj się już teraz - warto.
Konkurencyjna cena i godna podziwu realizacja powierzonych zleceń to główne cechy firmy SIP ENERGO HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, której specjalnością jest nadzorowanie budowy. Określ czego potrzebujesz i otrzymaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje oczekiwania.
P.W. EL-DAG to eksperci od nadzoru budowlanego i nadzorowania budowy, obsługujący Klientów z Zamościa i pobliskich powiatów. Spełniają oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.
Planujesz wybrać wartego zaufania specjalistę, dzięki któremu osiągniesz swój cel? Usługi Budowlane Termobud będzie najszybszą drogą. Kierowaniem przebiegiem prac budowlanych wraz z całą papierologią i dbanie o jej poprawny przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego wybierz tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Z czystym sumieniem powierz usługę solidnego nadzorowania budowy ekspertom. Ich praca jest ceniona przez Klientów z miejscowości Zamość i pobliskich powiatów. Mają propozycję dla każdego - sprawdź już dziś.
Nadzór budowlany na najwyższym poziomie to dla firmy Zakład uslugowy pasja przekazywana z pokolenia na pokolenie, dlatego są zawsze gotowi do owocnej współpracy. Wyczerpującą ofertę możesz otrzymać jeszcze dzisiaj.
Właśnie wybierasz sprawdzonego specjalistę do realizacji swoich planów? Zakład Wielobranżowy ARGAT z Zamościa będzie najszybszą drogą. Napisz w krótkim formularzu czego potrzebujesz i otrzymaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje oczekiwania.
Zawiązana z zamiłowania do nadzoru budowlanego firma oferuje perfekcyjne nadzorowanie budowy na terenie Zamościa, a także pobliskich miast i powiatów. Dłużej nie zwlekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-11-28 do 2024-12-06
W przypadku, gdy realizujesz zlecenia na pierwszorzędne nadzorowanie budowy w rejonie Zamościa i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 151-200m²", jest gotowy wybrać ofertę Twojej doświadczonej firmy. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-11-20 do 2024-11-28
Poniżej przedstawiamy ranking 26301 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Jeśli pracujesz od lat i świadczysz usługi z zakresu kierowania budową odpowiedz na zapytanie ofertowe, które brzmi - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m² i zostało napisane przez pewnego Zleceniodawcę. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby zaprezentować ofertę.
2024-11-12 do 2024-11-20
Ten Klient napisał "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 71-100m²". Skontaktuj się w odpowiedzi na chęć zatrudnienia solidnego kierownika budowy z zakresu kierowania budową. Udowodnij Klientowi, że spełniasz jego potrzeby i Twoja firma jest słuszną decyzją. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2024-11-02 do 2024-11-10
Jeżeli realizujesz zlecenia na najlepsze kierowanie budową w rejonie Zamościa i szukasz najlepszych zleceń to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zapytanie o treści "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 151-200m²", jest gotowy wybrać ofertę Twojej doświadczonej firmy. Ustal pasujący termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-10-25 do 2024-11-02
Doprowadź do tego, że nadzór budowlany nie będzie dla Klienta skomplikowanym zagadnieniem i skorzysta on z oferty Twojej firmy. Jako doświadczony pracownik z zakresu nadzoru budowlanego sporządź najlepszą ofertę pod zlecenie - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 120m². Zapraszamy do kontaktu - to Ci się opłaci.
2024-09-29 do 2024-10-07
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-09-24 do 2024-10-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-09-21 do 2024-09-29
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-09-18 do 2024-09-26
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-09-18 do 2024-09-26
Pierwszorzędne kierowanie budową to Twoja życiowa pasja? Wykonaj powierzone prace jako najlepszy specjalista w tym fachu. Konkretną wycenę prześlij po kontakcie.
2024-09-12 do 2024-09-20
Jako sprawdzona firma i dobry kierownik budowy działasz na terenie Zamościa oraz w sąsiednich miastach? Ledwie jeden telefon dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się od razu!
2024-09-08 do 2024-09-16
Potrzebujesz zlecenia jako fachowiec od wysokiej klasy kierowania budową w rejonie Zamościa lub w pobliskich powiatach? Zdecyduj się szybko - skontaktuj się i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2024-09-05 do 2024-09-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Orientacyjna data: 02.04.2025...
2024-08-31 do 2024-09-08
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-08-30 do 2024-09-07
Chcesz znaleźć Klienta jako sprawdzony fachowiec? Twoja firma to świetna okazja dla tego Klienta. Przyczyń się do realizacji jego celów. Jeszcze dziś skontaktuj się z nim, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2024-08-28 do 2024-09-05
Oszczędź czas i zrealizuj zlecenie na rewelacyjne kierowanie budową z Zamościa. Ustal pasujący termin już teraz!
2024-08-19 do 2024-08-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-08-18 do 2024-08-26
Jako wiarygodny specjalista oraz dobry kierownik budowy oferujesz swoje usługi na terenie Zamościa i w okolicy? Żeby poznać informacje o budżecie skontaktuj się już teraz - warto.
2024-08-07 do 2024-08-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-08-07 do 2024-08-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: handlowo- usługowy Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-07-24 do 2024-08-01
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: handlowo- usługowy Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-07-24 do 2024-08-01
Szukasz zleceniodawcy jako fachowiec od solidnego kierowania budową w rejonie Zamościa lub w pobliskich powiatach? Zaproponuj termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-07-24 do 2024-08-01
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.