Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Firma Nadzory budowlane Paweł Stępień to prawdziwi profesjonaliści w branży nadzoru budowlanego. Swoje usługi oferują w pobliżu Końskich. Podejmij decyzję od razu - skontaktuj się i otrzymaj wstępną ofertę, która przypadnie Ci do gustu.
Właśnie wybierasz sprawdzonego specjalistę do realizacji swoich planów? MEGA-DACH Szustak Tomasz z Końskich będzie najszybszą drogą. Napisz w krótkim formularzu czego potrzebujesz i otrzymaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje oczekiwania.
Ten kierownik budowy pasjonuje się tym tematem od dzieciństwa i jest specjalistą stale przygotowanym do współpracy przy nowym zleceniu - JERZY KOSIERKIEWICZ to doskonały wybór dla Ciebie. Ażeby uzyskać wycenę skontaktuj się dziś - możesz tylko zyskać.
Gdy poszukujesz jakości wykonywanych usług to specjaliści z arbud Artur Rogowski Budownictwo perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Ledwie chwila dzieli Cię od uzyskania świetnej propozycji - zadzwoń!
Rozpocznij współpracę z Usługi Projektowo-Budowlane Daniel Kazik jeśli szukasz dobrych kierowników budowy działających na terenie Końskich lub w sąsiednich miastach. Dłużej nie czekaj i poproś o wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Chcesz znaleźć kierowników budowy od wysokiej klasy nadzorowania budowy w miejscowości Końskie lub w okolicznych miastach? Już teraz umów się z nimi na rozmowę, aby poznać dopasowaną ofertę.
Nawiąż kontakt z Kałuziński Stanisław JÓZAŃ jeśli szukasz najlepszych kierowników budowy działających na terenie Końskich i w sąsiednich miastach. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
Powierz zadanie nadzorowania budowy profesjonalistom firmy REM-BUD z miejscowości Końskie. Przekonają Cię swoim zaangażowaniem i dokładnością. W okolicy Końskich są jednymi z najlepszych. Nie czekaj i poproś o wycenę - na pewno będziesz zadowolony!
Firma Marek Popielewski oferuje swoje usługi w bardzo przystępnej cenie. Koncentruje się na Klientach z miejscowości Końskie oraz przyległych powiatów. Zadzwoń teraz i poznaj ofertę - nie pożałujesz.
Ten kierownik budowy proponuje swoje usługi na terenie Końskich oraz w pobliskim rejonie. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz ofertę, która na pewno zrobi na Tobie dobre wrażenie.
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 1000m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmow...
2024-09-13 do 2024-09-21
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-08-16 do 2024-08-24
Poniżej przedstawiamy ranking 26238 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Termin skorzystania...
2024-08-07 do 2024-08-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-08-02 do 2024-08-10
Jeśli jesteś fachowcem z wieloletnim stażem i realizujesz usługi z zakresu nadzorowania budowy odpowiedz na zapytanie ofertowe, które brzmi - Dam zlecenie kierownikowi do przebudowy, 201-300m² i zostało napisane przez sprawdzonego Konsumenta. Zaproponuj termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-07-17 do 2024-07-25
Zrealizuj usługę najlepszego kierowania budową o treści "Dam zlecenie kierownikowi do przebudowy, do 35m²", jako specjalista z miejscowości Świętokrzyskie. Zdobądź klientów swoimi kwalifikacjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Świętokrzyskiego nie masz sobie równych. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2024-05-27 do 2024-06-04
Pragniesz znaleźć zlecenia jako solidny fachowiec z zakresu perfekcyjnego kierowania budową z Świętokrzyskiego? Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia, które brzmi "XYZ". Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dobrego Zleceniodawcę.
2024-08-29 do 2024-09-06
Pragniesz znaleźć Zlecającego jako warty uwagi profesjonalista z zakresu najlepszego nadzorowania budowy z Świętokrzyskiego? Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi "XYZ". Zadzwoń i otrzymaj ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-10-07 do 2024-10-15
dodano 6 dni temu
Spraw, że nadzór budowlany nie będzie dla Zleceniodawcy problemem i wybierze on ofertę Twojej firmy. Jako profesjonalny ekspert z dziedziny nadzoru budowlanego stwórz idealną ofertę pod zlecenie - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m². Skontaktuj się z nimi już teraz, aby zaprezentować ofertę.
2024-04-22 do 2024-04-30
W przypadku, gdy interesuje Cię zlecenie na doskonałe nadzorowanie budowy w rejonie Opoczna i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jest gotowy powierzyć zlecone prace specjalistom z Twojej niezawodnej firmy. Złóż dobrą ofertę dla tego Klienta - zadzwoń już dziś.
2024-09-28 do 2024-10-06
Zleceniodawca poszukuje świetnej współpracy, pisząc - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m². To ogłoszenie jest stworzone dla specjalisty takiego, jak Ty. Zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2024-08-07 do 2024-08-15
Chcesz znaleźć zlecenia do wykonania jako dobry profesjonalista z zakresu fantastycznego nadzorowania budowy z Twojego rejonu? Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi "XYZ". Żeby poznać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2024-06-17 do 2024-06-25
Wybranie tego Klienta da Ci same korzyści i na pewno Zleceniodawca, który pisze - "Szukam kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", nie pożałuje współpracy z doradcą takim, jak Ty. Ledwie krok dzieli Cię od uzyskania świetnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2024-04-05 do 2024-04-13
Zrealizuj zlecenie dotyczące najlepszego nadzorowania budowy od sprawdzonych Zleceniodawców zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Świętokrzyskie lub sąsiednim mieście. Zatelefonuj i otrzymaj ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-09-25 do 2024-10-03
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-08 do 2024-05-16
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-08-28 do 2024-09-05
Rodzaj prac objętych nadzorem: Ekspertyza fundamentów Obiekt do nadzoru: Same fundamenty Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Potrzebuję pilnie kierownika budowy ,który przejmę budowę. Potrzebuję pilnie ekspertyzy fund...
2024-04-19 do 2024-04-19
Jako specjalista zaproponuj doskonałą ofertę nadzoru budowlanego. Masz na swoim koncie wiele pozytywnych referencji od Klientów, którzy zapewnili o Twoim profesjonalnym podejściu do pracy. Niewątpliwie zlecenie o treści "Szukam kierownika do przebudowy, 1500m²" jest idealne dla Twojej firmy. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby dopasować ofertę do wymagań.
2024-05-01 do 2024-05-09
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny...
2024-09-30 do 2024-10-01
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-08-20 do 2024-08-28
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Informacje dodatkowe: Dom Bala, 55 m2 z pozwoleniem na budowe. Miejscowość Zarzęcin gmina Mniszków Termin skorzystania z ofer...
2024-05-20 do 2024-05-28
Ten Klient chcąc znaleźć najlepszą propozycję nadzoru budowlanego powinien znaleźć Twoją Firmę, która nie ma konkurentów. Bez wahania zapoznaj się ze zleceniem - Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Dokładne informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2024-06-02 do 2024-06-10
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Orientacyjna data: 15.05.2025...
2024-06-13 do 2024-06-21
Ten Klient wprowadził zapytanie "Zlecenie na kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 101-150m²". Wykonaj usługę profesjonalnego kierowania budową jako fachowiec w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji działalności z okolic Kielc i przyległych powiatów. Ledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się od razu!
2024-10-07 do 2024-10-15
dodano 6 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-09-26 do 2024-10-04
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.