Zlecenie na adaptację projektu domu jednorodzinnego, 71-100m², Toruń

Rodzaj obiektu: dom jednorodzinny

Powierzchnia użytkowa: 71-100m²

Dokumentacja projektowa: brak projektu

Zmiany w dokumentacji projektowej: zmiany istotne/konstrukcyjne

Posiadana dokumentacja: Warunki Zabudowy

Informacje dodatkowe: Architekt z uprawnieniami – projekt góry domu. Ścisły limit 64m2. Pustka nad salonem.
Zlecę wykonanie projektu piętra (lub projektu zamiennego). KLUCZOWE OGRANICZENIE: Posiadamy zezwolenie na max. 64 m² powierzchni użytkowej na piętrze i nie możemy tego przekroczyć ani o metr (wymogi formalne/prawne).
Czego oczekuję:
Maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Chcę wykorzystać te 64 m² co do centymetra (3 pokoje + małe WC).
Pustka nad salonem (16 m²): Aby dom nie był ciasny, chcę nad salonem zostawić "dziurę" w stropie (pustkę). Dzięki temu salon na dole (80 m²) zyska wysokość i przestrzeń, a te 16 m² nie wliczy się do limitu 64 m².
Szukam architekta, który ma doświadczenie w "wyciskaniu" maksimum funkcjonalności z małych metraży i wie, jak poprawnie opisać pustkę nad salonem w dokumentacji do Urzędu Miasta, aby została zaakceptowana.

Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin