Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Zatrudnij tych specjalistów jeśli potrzebujesz kompetentnych ludzi do pierwszorzędnego nadzorowania budowy w miejscowości Katowice lub sąsiednim mieście. Prowadzenie prac budowlanych z wszystkimi formalnościami i dbanie o jej prawidłowy przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego postaw na tego profesjonalistę posiadającego wszystkie uprawnienia.
Planujesz wybrać wartego zaufania specjalistę, dzięki któremu osiągniesz swój cel? PB MihMag jest na to skuteczną metodą. Napisz w krótkim formularzu na czym Ci zależy i otrzymaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje oczekiwania.
Po prostu zleć prace dotyczące nadzorowania budowy ekspertom z miejscowości Katowice. Zadziwią Cię swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Na terenie Katowic nie mają sobie równych. Umów się na rozmowę już teraz, aby uzyskać szczegółowe informacje.
Zawodowcy z mgr inż. Mateusz Nowak to specjaliści w każdym calu i są zawsze gotowi pomóc każdemu Klientowi poszukującemu profesjonalisty z branży nadzoru budowlanego. Spełniają wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, dlatego są świetnym wyborem.
Firma A.S Nadzory to eksperci od nadzoru budowlanego, świadczący usługi dla Klientów z Katowic i sąsiednich powiatów. Zarezerwuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Już od kilku lat pracownicy PROFI-BAU oferują usługi z zakresu fantastycznego nadzorowania budowy, dzięki temu są gotowi obsłużyć każdego Klienta potrzebującego specjalistycznych umiejętności tych fachowców. Dłużej nie zwlekaj i poproś o wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Nadzorowanie budowy to najważniejszy temat dla ekipy z firmy BAKS Sp. z o.o. - są jednymi z najlepszych w fachu kierownika budowy. Zarezerwuj termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Zawiązana z zamiłowania do nadzoru budowlanego firma oferuje solidne nadzorowanie budowy na obszarze miejscowości Katowice, a także okolicznych miast i powiatów. Zdecyduj się szybko - skontaktuj się i otrzymaj wstępną propozycję współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
Oferuje usługi z zakresu nadzoru budowlanego od kilkunastu lat, zwłaszcza na obszarze Katowic, ale także okolicznych miast. Zaledwie krok dzieli Cię od dostania świetnej propozycji - zobacz!
Zawodowcy z M2 Architektura to specjaliści w każdym calu i są zawsze gotowi doradzić każdemu Klientowi szukającemu profesjonalisty z branży perfekcyjnego nadzoru budowlanego. Aby poznać dopasowaną ofertę skontaktuj się od razu - możesz tylko zyskać.
Zleceniodawca napisał "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 71-100m²". Skontaktuj się w odpowiedzi na chęć zatrudnienia nadzorcy budowlanego do realizacji usług z zakresu nadzorowania budowy. Udowodnij Klientowi, że nie musi już dłużej szukać, a wybór Twojej firmy jest słuszną decyzją. Dlatego, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-04-29 do 2024-05-07
dodano 3 dni temu
Jeżeli wykonujesz zlecenia na wyjątkowe kierowanie budową w rejonie Katowic i szukasz najlepszych zleceń to trafiłeś w dziesiątkę. Klient, który napisał zapytanie o treści "Dam zlecenie kierownikowi do odbioru domu lub mieszkania, 71-100m²", jest gotowy skorzystać z usług Twojej profesjonalnej firmy. Dopasowaną ofertę prześlij po kontakcie.
2024-04-18 do 2024-04-26
Poniżej przedstawiamy ranking 26140 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Jeżeli realizujesz zlecenia na najlepsze kierowanie budową w rejonie Katowic i szukasz najlepszych zleceń to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zapytanie o treści "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jest gotowy wybrać ofertę Twojej doświadczonej firmy. Ustal pasujący termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-04-17 do 2024-04-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: mieszkanie Powierzchnia: 36-70m² Informacje dodatkowe: Otwór drzwiowy w ścianie nośnej. Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia...
2024-04-10 do 2024-04-18
Jako firma zatrudniająca dobrych nadzorców budowlanych i wyróżniająca się wyjątkowym doświadczeniem, zlecenie o treści - Zapytanie o kierownika do przebudowy, 36-70m² jest idealne do Ciebie. Umów się na rozmowę jak najszybciej.
2024-04-05 do 2024-04-13
Jako sprawdzony wykonawca oraz sumienny kierownik budowy oferujesz swoje usługi na terenie Katowic oraz w sąsiednich miastach? Ustal pasujący termin bez zbędnej zwłoki!
2024-04-04 do 2024-04-12
Wybranie nadzoru budowlanego nie jest łatwe, dlatego nie zwlekaj - jako specjalista pomóż i wybierz najlepsze rozwiązanie dla Klienta, który pisze - Szukam kierownika do budowy obiektu, 151-200m². Ustal pasujący termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-04-04 do 2024-04-12
Potrzebujesz zlecenia jako fachowiec od pierwszorzędnego nadzorowania budowy w rejonie Katowic lub w pobliskich powiatach? Żeby otrzymać informacje o budżecie skontaktuj się od razu - warto.
2024-03-12 do 2024-03-20
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-02-28 do 2024-03-07
Jako specjalista zaproponuj doskonałą ofertę nadzoru budowlanego. Masz na swoim koncie wiele pozytywnych referencji od Klientów, którzy zapewnili o Twoim profesjonalnym podejściu do pracy. Niewątpliwie zlecenie o treści "Zapytanie o kierownika do przebudowy, 36-70m²" jest idealne dla Twojej firmy. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby dopasować ofertę do wymagań.
2024-02-19 do 2024-02-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-02-05 do 2024-02-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: handlowo- usługowy Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Potrzebuje osoby z uprawnieniami kierownika budowy , w zakresie instalacji gazowych plus z kwa...
2024-01-20 do 2024-01-28
Ten Klient napisał "Zapytanie o kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 71-100m²". Odpowiedz na chęć zatrudnienia najlepszego nadzorcy budowlanego z zakresu kierowania budową. Przekonaj Klienta, że nie musi już dłużej szukać, a wybór Twojej oferty jest słuszną decyzją. Zaproponuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-01-19 do 2024-01-27
Wybierz zapytanie dotyczące najlepszego kierowania budową od sprawdzonych Zleceniodawców zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Katowice lub sąsiednim mieście. Aby otrzymać dopasowanego Klienta skontaktuj się od razu - warto.
2024-01-19 do 2024-01-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-01-16 do 2024-01-24
Kierowanie budową to Twoja specjalność? Wykonaj zapytanie jako doświadczony fachowiec w fachu kierownika budowy. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2024-01-16 do 2024-01-24
Będąc w gronie kierowników budowy z tak bogatym doświadczeniem działasz w miejscowości Katowice i w okolicy? Jesteś idealnym specjalistą do tego zapytania. Ustal pasujący termin już teraz!
2024-01-11 do 2024-01-19
Ten Klient szukając nadzoru budowlanego powinien natknąć się na Twoją Firmę, która nie ma konkurentów. Po prostu przeczytaj dokładnie zapytanie - Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m². Złóż wyjątkową ofertę temu Klientowi - zadzwoń niezwłocznie.
2024-01-03 do 2024-01-11
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2023-12-11 do 2023-12-11
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 1000m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2023-12-06 do 2023-12-14
Chcesz wykonać zlecenie na nadzorowanie budowy, a nie znalazłeś Klienta? Odpowiedź na ogłoszenie o treści Szukam kierownika budowy, 1000m² to rewelacyjny wybór. Przedstaw bezkonkurencyjną ofertę temu Klientowi - zadzwoń już dziś.
2023-12-06 do 2023-12-14
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Kierownik robot instalacyjnych Wod Kan Termin skorzystania z oferty: najb...
2023-10-31 do 2023-11-08
Przyjmij zadanie doskonałego nadzorowania budowy o treści "Szukam kierownika do prac remontowych, 36-70m²", jako specjalista z miejscowości Chorzów. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Chorzowa jesteś w ścisłej czołówce. Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2023-12-02 do 2023-12-10
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: mieszkanie Powierzchnia: 71-100m² Informacje dodatkowe: Przebicie w ścianie działowej ,wydzielenie wylewki na zbrojeniu w łazience Termin skorzystania z ofert...
2024-02-25 do 2024-03-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: Projekt budowlany z obliczeniem konstruktora na montaż nadproza Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-01-11 do 2024-01-19
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.