Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Chcesz znaleźć kierowników budowy od pierwszorzędnego nadzorowania budowy w miejscowości Oleśnica lub w przyległych miastach? Żeby uzyskać dokładną wycenę skontaktuj się dziś - naprawdę warto.
Firma RTP - Kierownik Budowy Inspektor Nadzoru Ekspert Budowy to prawdziwi wyjadacze w branży nadzoru budowlanego. Swoje usługi oferują w okolicy powiatu zawierciańskiego. Otrzymaj propozycję już teraz i przekonaj się co firma może zaoferować.
Firma P.U.G.K. Geo-Prof s.c. oferuje swoje usługi. Skupia się na Klientach z rejonu Dąbrowy Górniczej i okolic. Napisz w krótkim formularzu na czym Ci zależy i poznaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Firma FIRMA PROJEKTOWA KONSPRO DARIUSZ OBSTARCZYK to prawdziwi wyjadacze w branży nadzoru budowlanego. Swoje usługi oferują w okolicy powiatu oświęcimskiego. Otrzymaj propozycję już teraz i przekonaj się co firma może zaoferować.
Zatrudnij specjalistów z TM PROJEKT MATEUSZ TOMALA jeśli szukasz właściwych ludzi do perfekcyjnego nadzorowania budowy w miejscowości Ostrzeszów lub sąsiednim mieście. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań.
Ten kierownik budowy oferuje swoje usługi na terenie Powiatu Łódzki Wschodniego i w okolicznych miastach. Nie czekaj - przedzwoń i otrzymaj wstępną propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
Firma TSK Consulting engineers świadczy swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów. Koncentruje się na Klientach z rejonu Częstochowy oraz przyległych powiatów. Spełniają wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, dlatego to doskonały wybór.
Dobra cena i godna podziwu realizacja powierzonych prac to najważniejsze zalety przedsiębiorcy, którego specjalnością jest nadzorowanie budowy. Mają propozycję dla każdego - sprawdź już dziś, nie pożałujesz.
Nadzór budowlany na najwyższym poziomie to dla firmy Buildera pasja przekazywana z pokolenia na pokolenie, dlatego są w pełnej gotowości do podjęcia nowego zlecenia. Już teraz umów się z nimi na rozmowę, aby otrzymać dopasowaną ofertę.
Konkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to główne atuty przedsiębiorcy, którego specjalnością jest nadzorowanie budowy. Żeby otrzymać wycenę skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 1 godzinę temu
Klient szuka solidnego nadzorcy budowlanego i napisał - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Jeśli realizujesz całe spektrum usług w konkurencyjnych cenach nawiąż kontakt z Klientem w odpowiedzi na to zlecenie. Tylko jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 1 godzinę temu
Poniżej przedstawiamy ranking serwisu Oferteo.pl dotyczący 26 130 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych województwach:
Podjęcie decyzji o wyborze nadzoru budowlanego nie jest łatwe, dlatego nie zwlekaj - jako fachowiec udziel rad i znajdź uszyte na miarę rozwiązanie dla Klienta, który pisze - Szukam kierownika budowy, 18348m². Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 2 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: 9 dróg z płyt przemysłowych i yomb Obiekt do nadzoru: 9 dróg z pły przemysłowycyh i yomb Powierzchnia: 18348m² Informacje dodatkowe: Rozbudowa 9 dróg gminnych, płyty przemysłowe i yomb Termin sko...
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 2 godziny temu
Należąc do nadzorców budowlanych z tak dużym dorobkiem zawodowym działasz w miejscowości Elbląg i w okolicy? Jesteś świetnym kandydatem do tego zlecenia. Ledwie jeden telefon dzieli Cię od dostania świetnego zapytania o ofertę - zobacz!
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 3 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: drogi z płyt przemysłowych i yomb Powierzchnia: 18348m² Informacje dodatkowe: Budowa 9 dróg składających z płyt przemysłowych i yomb ...
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 3 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: handlowo- usługowy Powierzchnia: 201-300m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 4 godziny temu
Jesteś w stanie zaoferować propozycję dotyczącą nadzoru budowlanego? Na pewno pomożesz temu Klientowi mając w swojej ofercie szeroki wachlarz produktów dopasowanych do jego oczekiwań. Zapraszamy do zapoznania się ze zleceniem - nie będziesz żałować.
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 4 godziny temu
Jako kierownik budowy oferujesz swoje usługi w miejscowości Małopolskie oraz w pobliskich powiatach? Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - sprawdź!
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 4 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 4 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: mieszkanie Powierzchnia: 36-70m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 5 godzin temu
Udowodnij Zlecającemu, że takiej oferty nadzoru budowlanego prędko nie znajdzie w miejscowości Kujawsko-pomorskie i okolicy, więc jeśli szuka idealnego nadzoru budowlanego to natychmiast powinien wybrać Twoją Firmę. Wybierz numer i dowiedz się więcej.
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 5 godzin temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 23:25
Chcesz znaleźć zlecenia jako godny zaufania fachowiec z zakresu doskonałego kierowania budową z Łodzi? Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść "XYZ". Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Klienta.
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 22:02
Rodzaj prac objętych nadzorem: Wykonanie otworu drzwiowego w ścianie nośnej Obiekt do nadzoru: mieszkanie Powierzchnia: do 35m² Informacje dodatkowe: Nadzór nad wykonaniem otworu drzwiowego w ścianie nośnej 90x210 zgodnie z pro...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 21:06
Oszczędź czas i wybierz zlecenie na wyjątkowe kierowanie budową w Wielkopolskim. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 20:08
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 19:30
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: uprawnienia wodno prawne Powierzchnia: 4000m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 19:12
Zlecający poszukuje doskonałej współpracy, pisząc - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m². To ogłoszenie jest idealne dla specjalisty takiego, jak Ty. Zaledwie chwila dzieli Cię od dostania świetnego zapytania o ofertę - zadzwoń!
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 17:48
Jeżeli wykonujesz zlecenia na perfekcyjne nadzorowanie budowy w rejonie Lublina i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 151-200m²", jest gotowy powierzyć zlecone prace specjalistom z Twojej kompetentnej firmy. Wybierz numer jeszcze dzisiaj - nie będziesz żałować.
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 17:08
Starasz się odnaleźć zlecenie do wykonania jako dobry profesjonalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla autora zapytania z Lubina. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Dłużej nie czekaj i poproś o szczegóły - gwarancja zadowolenia!
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 17:07
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 17:06
W przypadku, gdy interesuje Cię zlecenie na fantastyczne nadzorowanie budowy w rejonie Wielkopolskiego i świadczysz usługi z najwyższej półki to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jest gotowy skorzystać z usług Twojej profesjonalnej firmy. Zaproponuj termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 16:57
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Informacje dodatkowe: Dom karnocice potrzebny nadzor budowlany nad domem jednorodzinnym Termin skorzystania z oferty: w cią...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 16:39
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 15:44
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 1100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 15:02
Należąc do kierowników budowy z tak dużym doświadczeniem działasz na terenie miejscowości Bielsko-Biała i w okolicy? Jesteś najlepiej dopasowanym kandydatem do tego ogłoszenia. Tylko chwila dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zlecenia - sprawdź!
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 14:11
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Szukam kierownika budowy do nadzoru: budowy domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i garażem w bry...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 13:21
Zaoszczędź sobie kłopotów i zrealizuj zlecenie na najwyższej klasy nadzorowanie budowy w Toruniu. Dlatego, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 12:22
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: 2025-04-01...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 12:18
Rodzaj prac objętych nadzorem: Odwierty gruntu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 12:09
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.