Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Ten specjalista działa na obszarze miejscowości Wałcz i świadczy różnorodne usługi z zakresu perfekcyjnego nadzoru budowlanego. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj niewiążącą propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
Osoby z PPHU Agras Radosław Sydonowicz to specjaliści w każdym calu i są zawsze gotowi służyć pomocą każdemu zainteresowanemu szukającemu profesjonalisty z branży nadzoru budowlanego. Chwyć za telefon i skontaktuj się, a otrzymasz ofertę, która Cię zaskoczy - na plus.
Ten kierownik budowy działa na terenie miejscowości Wałcz i oferuje liczne usługi z zakresu pierwszorzędnego nadzoru budowlanego. Zdecyduj się szybko - skontaktuj się i otrzymaj wstępną ofertę, która Cię usatysfakcjonuje.
Firma KAMAD usługi ogólnobudowlane oferuje swoje usługi w bardzo przystępnej cenie. Koncentruje się na Klientach z miejscowości Wałcz oraz przyległych powiatów. Zadzwoń teraz i poznaj ofertę - nie pożałujesz.
Już od kilku lat pracownicy REPAIRS Tomasz Kozioł świadczą usługi z zakresu nadzorowania budowy, dzięki temu są stale gotowi obsłużyć każdego Klienta szukającego specjalistycznych umiejętności tych fachowców. Zachęcamy do zadawania pytań.
Bez oporów zleć zadanie fantastycznego nadzorowania budowy fachowcom z firmy OBSŁUGA INWESTYCJI BUDOWLANYCH MARCIN GŁODOWSKI. Ich praca jest ceniona przez Klientów z miejscowości Wałcz i przyległych powiatów. Dopasowaną ofertę możesz otrzymać jeszcze dzisiaj.
Perfekcyjny nadzór budowlany to życiowa pasja ekipy z firmy Firma Usługowo Handlowa - nie mają sobie równych w tej dziedzinie. Umów się na rozmowę od razu, aby uzyskać szczegółowe informacje.
Nadzór budowlany w najlepszym wydaniu to temat, w którym są najlepsi, dlatego są w pełnej gotowości do podjęcia nowego zlecenia. Już teraz umów się z nimi na rozmowę, aby poznać dopasowaną ofertę.
Potrzebujesz specjalistów od wysokiej klasy nadzorowania budowy w rejonie Wałcza lub w przyległych miastach? Poproś o ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i przekonaj się co firma ma do zaoferowania.
Firma GMPROJEKT oferuje swoje usługi w bardzo przystępnej cenie. Koncentruje się na Klientach z miejscowości Wałcz oraz przyległych powiatów. Zadzwoń teraz i poznaj ofertę - nie pożałujesz.
Upewnij się, że Zleceniodawcy zlecający kierowanie budową są dobrej jakości. Wyślij ofertę jako profesjonalista od kierowania budową. Zadzwoń i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania - nie będziesz żałować.
2024-04-10 do 2024-04-18
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-04-03 do 2024-04-11
Poniżej przedstawiamy ranking 26142 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Informacje dodatkowe: Miejscowość Płociczno, gmina Tuczno Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-04-03 do 2024-04-11
Ten Klient szukając nadzoru budowlanego powinien znaleźć Twoją Ofertę, która jest najwyższej próby. Bez wahania zapoznaj się ze zleceniem - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 71-100m². Przedzwoń, aby przedstawić ofertę - nie będziesz żałować.
2024-03-20 do 2024-03-28
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-03-04 do 2024-03-12
To zlecenie o treści - Poszukuję kierownika do przebudowy, do 35m² jest zaadresowane do fachowca, który świadczy swoje usługi w bardzo przystępnej cenie oraz koncentruje się na Klientach z Wałcza i z sąsiednich miast. Zaproponuj termin bez zbędnej zwłoki!
2024-02-12 do 2024-02-20
Wykonaj zadanie najlepszego nadzorowania budowy o treści "Zlecenie na kierownika budowy, 71-100m²", jako profesjonalista z miejscowości Wałcz. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Wałcza jesteś jednym z najlepszych. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
2024-01-30 do 2024-02-07
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Dom z poddaszem użytkowym 170m Termin skorzystania z oferty: 2024-10-01...
2024-01-28 do 2024-02-05
Starasz się odnaleźć zlecenia jako godny uwagi profesjonalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Klienta z Zachodniopomorskiego. Przyczyń się do realizacji jego celów. Umów się na rozmowę jak najszybciej, aby uzyskać więcej informacji.
2024-01-15 do 2024-01-23
Przyjmij zadanie pierwszorzędnego nadzorowania budowy o treści "Szukam kierownika do budowy obiektu, 71-100m²", jako fachowiec z miejscowości Wałcz. Zadziw klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Wałcza nie masz sobie równych. Już nie zwlekaj i zadzwoń teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2023-12-02 do 2023-12-10
Dla Zlecającego, który nadesłał zlecenie o treści - Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 71-100m², dotarcie do rewelacyjnego nadzoru budowlanego może być trudne, ale Twoja firma będzie na sto procent w stanie mu pomóc w znalezieniu dobrego rozwiązania. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2023-11-30 do 2023-12-08
Jako nadzorca budowlany oferujesz swoje doświadczenie na terenie Wałcza i w rejonie Wałcza? Dłużej nie zwlekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2023-11-02 do 2023-11-10
Zleceniodawca wprowadził zapytanie "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m²". Wykonaj zadanie wysokiej klasy nadzorowania budowy jako ekspert w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do wykonania zleceń z okolic Wielkopolskiego i pobliskich miast. Ledwie jeden telefon dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się!
2024-02-01 do 2024-02-09
Jako firma zatrudniająca najwyższej klasy nadzorców budowlanych i cechująca się nieprzeciętnym zaangażowaniem, ogłoszenie o treści - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 151-200m² jest skierowane do Ciebie. Umów się na konkretny termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-04-17 do 2024-04-25
Jeśli konkurencyjna cena i rzetelna realizacja powierzonych zadań to Twoje najważniejsze walory jako fachowca od kierowania budową to wykonaj zlecenie - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 151-200m². Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-02-27 do 2024-03-06
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-02-03 do 2024-02-11
Nie trać energii i przyjmij zapytanie o fantastyczne nadzorowanie budowy z miejscowościPiła. Zaledwie krok dzieli Cię od dostania świetnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2023-11-27 do 2023-12-05
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2023-11-20 do 2023-11-28
Klient szuka wykwalifikowanego nadzorcy budowlanego dla siebie i zgłosił zainteresowanie, które brzmi - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 201-300m². Jeśli wykonujesz szeroki zakres usług w bezkonkurencyjnych cenach skontaktuj się z Klientem w odpowiedzi na to zapytanie. Zapraszamy do kontaktu - nie będziesz żałować.
2024-01-31 do 2024-02-08
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-02-26 do 2024-03-05
Doprowadź do tego, że nadzór budowlany nie będzie dla Klienta skomplikowanym zagadnieniem i skorzysta on z oferty Twojej firmy. Jako doświadczony znawca z dziedziny nadzoru budowlanego stwórz najlepszą ofertę pod ogłoszenie - Poszukuję kierownika budowy, 101-150m². Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-02-13 do 2024-02-21
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2023-11-28 do 2023-12-06
Jako firma zajmująca się usługami z zakresu kierowania budową zrealizuj zlecenie na kierowanie budową. Zapoznaj się ze zleceniem - Poszukuję kierownika do montażu instalacji, 151-200m². Przedzwoń i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2024-04-03 do 2024-04-11
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-03-04 do 2024-03-12
Jako wiarygodny specjalista i doskonały nadzorca budowlany oferujesz swoje usługi w miejscowości Piła oraz w sąsiednich miastach? Jeszcze dziś skontaktuj się z nim, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2024-03-27 do 2024-04-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-04-16 do 2024-04-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 1170m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-03-23 do 2024-03-31
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2023-12-05 do 2023-12-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: PRace ziemne Obiekt do nadzoru: Budowa siec Ftth Powierzchnia: 100000m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2023-12-18 do 2023-12-26
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.