Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Jeśli wciąż nie wybrałeś kierownika budowy dla siebie, to zwróć uwagę na firmę ARCTECH Marcin Radłowski. Wykonuje całe spektrum usług w konkurencyjnych cenach. Ledwie chwila dzieli Cię od uzyskania świetnej wyceny - zobacz!
Szukasz dobrego kierownika budowy z zakresu nadzorowania budowy? Właśnie go znalazłeś, ta firma jest świetnym wyborem. Realizują oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, dlatego to doskonały wybór.
Jeżeli nie podjąłeś decyzji o wyborze dobrego kierownika budowy, to zerknij na firmę Energo Sieci. Świadczy szerokie spektrum usług w konkurencyjnych cenach. Tylko chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnej propozycji - zadzwoń!
Jeśli jeszcze szukasz doskonałego kierownika budowy dla siebie, to zerknij na firmę Betong Piotr Miśkiewicz. Wykonuje całe spektrum usług w dobrych cenach. Kierowaniem przebiegiem całej budowy wraz z dokumentacją i dbanie o jej bezbłędny przebieg to nie łatwa sprawa, dlatego wybierz tego profesjonalistę posiadającego wszystkie uprawnienia.
Przekonaj się, że osoby, które zatrudnisz do nadzorowania budowy mają wystarczającą wiedzę i doświadczenie, aby spełnić Twoje oczekiwania. Konkretną wycenę możesz otrzymać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
Biuro Usług Projektowych Kamil Machnik zatrudnia najlepszych kierowników budowy - szczególne kompetencje i rzetelność to ich mocne punkty. Ażeby poznać dopasowaną ofertę skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
Pracownicy R.P.H-POLSKA to specjaliści w każdym calu i są gotowi służyć pomocą każdemu zainteresowanemu szukającemu profesjonalisty z dziedziny nadzoru budowlanego. Jeszcze dzisiaj skontaktuj się z nimi, aby uzyskać szczegółowe informacje.
Ten kierownik budowy oferuje swoje usługi na terenie Jędrzejowa i w okolicznych miastach. Nie czekaj - przedzwoń i otrzymaj wstępną propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
Dobry kierownik budowy proponuje swoje doświadczenie w miejscowości Jędrzejów oraz w okolicznych miastach. Nie trać czasu - umów się z nimi na rozmowę.
Eksperci z EURO-BUD BUDOWA DOMÓW OD PODSTAWUSŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE to specjaliści w swoim fachu zawsze w pełnej gotowości, aby doradzić każdemu Klientowi szukającemu profesjonalisty z dziedziny pierwszorzędnego nadzoru budowlanego. Przedstawią Ci dopasowaną propozycję - zadzwoń i sprawdź, nie pożałujesz.
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: Garaż dwustanowiskowy Powierzchnia: 36-70m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-05-04 do 2024-05-12
dodano 4 dni temu
Chcesz znaleźć zlecenia do wykonania jako dobry profesjonalista z zakresu fantastycznego nadzorowania budowy z Twojego rejonu? Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi "XYZ". Żeby poznać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2024-03-27 do 2024-04-04
Poniżej przedstawiamy ranking 26139 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Klient napisał "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 71-100m²". Odpowiedz na chęć zatrudnienia nadzorcy budowlanego do realizacji usług z zakresu kierowania budową. Przekonaj Klienta, że nie musi już dłużej szukać i Twoja firma jest najlepszą decyzją. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co możesz zaproponować.
2024-03-25 do 2024-04-02
Planujesz przyjąć zlecenie na kierowanie budową, a nie masz Klienta? Nawiązanie kontaktu w odpowiedzi na zlecenie o treści Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m² to dobry pomysł. Przedzwoń, aby przedstawić ofertę.
2024-01-18 do 2024-01-26
Jako sprawdzony wykonawca oraz perfekcyjny kierownik budowy oferujesz swoje usługi na terenie Jędrzejowa lub w okolicy? Zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2023-12-06 do 2023-12-14
Klient szuka świetnego nadzorcy budowlanego dla siebie i napisał - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 71-100m². Jeśli wykonujesz szeroki zakres usług w korzystnych cenach skontaktuj się z Klientem w odpowiedzi na to zlecenie. Zapraszamy do kontaktu.
2023-11-29 do 2023-12-07
Powiedz Zlecającemu, że takiej oferty nadzoru budowlanego nie znajdzie na terenie Świętokrzyskiego, więc jeśli szuka taniego nadzoru budowlanego to natychmiast powinien poznać Twoją Firmę. Aby otrzymać Klienta skontaktuj się jeszcze dziś - możesz tylko zyskać.
2024-03-03 do 2024-03-11
Rodzaj prac objętych nadzorem: Inwentaryzacja budynku mieszkalnego Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2023-11-29 do 2023-12-07
Jeśli konkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zadań to Twoje główne walory jako eksperta od nadzorowania budowy to zrealizuj zlecenie - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 201-300m². Zaprezentuj dobrą propozycję dla tego Klienta - nawiąż współpracę niezwłocznie.
2024-01-24 do 2024-02-01
Zleceniodawca napisał "Szukam kierownika do budowy obiektu, 71-100m²". Skontaktuj się w odpowiedzi na zlecenie doskonałego kierownika budowy z zakresu nadzorowania budowy. Udowodnij Klientowi, że nie musi już dłużej szukać i Twoja firma to najlepsze rozwiązanie. Żeby poznać Klienta skontaktuj się od razu - możesz tylko zyskać.
2024-02-17 do 2024-02-18
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-02-21 do 2024-02-29
Rodzaj prac objętych nadzorem: Inwentaryzacja geodezyjna Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: do 35m² Informacje dodatkowe: Inwentaryzacja geodezyjna Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-04-26 do 2024-05-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-04-26 do 2024-05-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-01-29 do 2024-02-06
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-02-13 do 2024-02-21
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-04-26 do 2024-05-04
Ten Klient, który w dalszym ciągu nie znalazł nadzoru budowlanego, mimo iż próbuje znaleźć od kilku tygodni, zgłosił nam zapytanie o treści - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 151-200m². To właśnie Twoja oferta może rozwiązać problem Klienta. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
2024-02-20 do 2024-02-28
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Dom w konstrukcji drewnianej na płycie. Interesuje mnie kierownik praktykujący przy konstrukcjach drew...
2023-12-16 do 2023-12-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Informacje dodatkowe: Montaż butli i instancji gazowych Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-03 do 2024-05-11
dodano 5 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-02-08 do 2024-02-09
Doprowadź do tego, że nadzór budowlany nie będzie dla Klienta skomplikowanym zagadnieniem i skorzysta on z oferty Twojej firmy. Jako doświadczony znawca z dziedziny nadzoru budowlanego stwórz najlepszą ofertę pod ogłoszenie - Szukam kierownika do budowy obiektu, 71-100m². Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-01-23 do 2024-01-31
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Informacje dodatkowe: Witam serdecznie, szukam Kierownika Budowy do projektu budowy małego domu ok 70m2 w konstrukcji szkiele...
2024-01-23 do 2024-01-31
Klient szuka solidnego nadzorcy budowlanego i napisał - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m². Jeśli realizujesz całe spektrum usług w konkurencyjnych cenach nawiąż kontakt z Klientem w odpowiedzi na to zlecenie. Tylko jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2023-10-31 do 2023-11-08
Jako firma zatrudniająca kompetentnych nadzorców budowlanych i cechująca się wyjątkowym zaangażowaniem, zlecenie o treści - Zlecenie na kierownika do przebudowy, 71-100m² jest skierowane do Ciebie. Już teraz skontaktuj się z nim.
2023-11-05 do 2023-11-13
Jako sprawdzona firma oraz doświadczony kierownik budowy działasz na terenie Włoszczowy oraz w sąsiednich miastach? Zaproponuj termin od razu!
2024-01-27 do 2024-02-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 500m² Informacje dodatkowe: posiadający kwalifikację zawodowe do nadzorowania prac remontowych na obi...
2024-03-18 do 2024-03-26
Jako sprawdzona firma oraz świetny nadzorca budowlany oferujesz swoje usługi na terenie Świętokrzyskiego lub w sąsiednich miastach? Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2023-11-01 do 2023-11-09
Jeśli pracujesz od lat i wykonujesz usługi z zakresu wysokiej klasy kierowania budową zdecyduj się na wykonanie zlecenia, które ma treść - Potrzebuję kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 36-70m² i zostało złożone przez rzetelnego Konsumenta. Zaproponuj termin już teraz!
2023-12-09 do 2023-12-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-01-19 do 2024-01-27
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.