Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Szukasz rewelacyjnego kierownika budowy z zakresu nadzorowania budowy? Nie musisz już dłużej szukać, firma Nadzory Budowlane Kosztorysowanie inż. Ryszard Kołodziej jest świetnym wyborem. Szczegółową ofertę otrzymasz po kontakcie.
Zawiązana z zamiłowania do nadzoru budowlanego firma oferuje doskonałe nadzorowanie budowy na terenie miejscowości Przeworsk, jak również pobliskich miast i powiatów. Realizują wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów.
Inter-Deco zatrudnia wysokiej klasy kierowników budowy - szczególne kwalifikacje i rzetelność to ich atuty. Przedzwoń, aby uzyskać więcej szczegółów.
Pierwszorzędny kierownik budowy proponuje swoje usługi w miejscowości Przeworsk oraz w przyległych powiatach. Chwyć za telefon i skontaktuj się, a otrzymasz wycenę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Ten specjalista działa w rejonie miejscowości Przeworsk i świadczy liczne usługi z zakresu doskonałego nadzoru budowlanego. Jeszcze dziś skontaktuj się z nimi.
Atrakcyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to główne walory firmy, której specjalnością jest nadzorowanie budowy. Kierowaniem przebiegiem budowy dowolnego obiektu i dbanie o jej poprawny przebieg to nie prosta rzecz, dlatego wybierz tego profesjonalistę posiadającego wszystkie uprawnienia.
Atrakcyjna cena i rzetelna realizacja powierzonych zadań to najważniejsze atuty przedsiębiorcy, którego specjalnością jest nadzorowanie budowy. Zadzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje.
Bądź pewny, że firma, którą zatrudnisz do nadzorowania budowy ma wystarczającą wiedzę i doświadczenie, aby spełnić Twoje oczekiwania. Kierowaniem przebiegiem budowy domu z wszystkimi formalnościami i troszczenie się o jej bezbłędny przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego wybierz tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Nadzór budowlany nie ma dla firmy Bartex żadnych tajemnic. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu są gotowi poradzić każdemu Klientowi w zakresie nadzorowania budowy. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą - bez wątpienia warto.
Po prostu zleć usługę nadzorowania budowy specjalistom z miejscowości Przeworsk. Zdobędą Cię swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Na terenie Przeworska są jednymi z najlepszych. Realizują oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, dlatego ich wybór na pewno będzie dobrą decyzją.
Zleceniodawca szuka świetnej ceny usług względem jakości wykonania i pisze - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 36-70m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Tylko chwila dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2024-01-30 do 2024-02-07
Zlecenie o treści - Poszukuję kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 101-150m² jest skierowane do eksperta, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz skupia się na Klientach z rejonu Przeworska i okolic. Ustal pasujący termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-01-16 do 2024-01-24
Poniżej przedstawiamy ranking 26142 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-01-12 do 2024-01-20
Jako solidny specjalista, który świadczy usługi nadzorowania budowy na ponadprzeciętnym poziomie zrealizuj zadanie powierzone przez Klienta, który jest wiarygodny. Wybierz numer i dowiedz się więcej - nie będziesz żałować.
2023-12-25 do 2024-01-02
Wybranie nadzoru budowlanego nie jest łatwą sprawą, dlatego nie zwlekaj - jako specjalista udziel rad i znajdź uszyte na miarę rozwiązanie dla Zleceniodawcy, który napisał - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 71-100m². Umów się na rozmowę od razu, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2023-11-30 do 2023-12-08
Zapytanie o treści - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m² jest zaadresowane do eksperta, który świadczy swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów oraz koncentruje się na Klientach z Przeworska oraz przyległych powiatów. Umów się na rozmowę już teraz i prześlij ofertę.
2023-11-12 do 2023-11-20
Jako nadzorca budowlany oferujesz swoje doświadczenie na terenie Łańcuta i w rejonie Łańcuta? Dłużej nie zwlekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2023-12-21 do 2023-12-29
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-04-08 do 2024-04-16
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-02-23 do 2024-03-07
Jeśli bezkonkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych prac to Twoje główne zalety jako fachowca od nadzorowania budowy to wykonaj zlecenie - Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 71-100m². Dłużej nie trać czasu i skontaktuj się od razu - gwarancja zadowolenia!
2024-01-02 do 2024-01-10
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: Butla gazowa Powierzchnia: do 35m² Informacje dodatkowe: Potrzebuje kierownika budowy do budowy instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem...
2024-03-22 do 2024-03-30
Jeśli atrakcyjna cena i godna podziwu realizacja powierzonych prac to Twoje najważniejsze atuty jako eksperta od nadzorowania budowy to wykonaj zlecenie - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2024-03-29 do 2024-04-06
Rodzaj prac objętych nadzorem: rozbiórka / wyburzenie obiektu Obiekt do nadzoru: gospodarczy Powierzchnia: 87m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-02-23 do 2024-03-02
Jeśli konkurencyjna cena i godna podziwu realizacja powierzonych prac to Twoje najważniejsze atuty jako eksperta od kierowania budową to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 71-100m². Jeszcze dziś umów się z nim na rozmowę, aby stworzyć dopasowaną ofertę.
2024-01-26 do 2024-02-03
Zrealizuj zlecenie doskonałego nadzorowania budowy o treści "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, do 35m²", jako ekspert z miejscowości Podkarpackie. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Pokaż, że w okolicy Podkarpackiego nie masz sobie równych. Przez to, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-01-17 do 2024-01-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-02 do 2024-04-10
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Informacje dodatkowe: Poszukuję kierownika budowy do domu jednorodzinnego. Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-05-06 do 2024-05-14
dodano 7 dni temu
Jako utalentowany kierownik budowy niezmiennie w branży od lat i specjalista gotowy do współpracy przy nowym zleceniu odpowiedz na zapytanie. Ten Zlecający zgłosił potrzebę "Zapytanie o kierownika do przebudowy, 36-70m²". Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co możesz zaoferować.
2024-01-25 do 2024-02-02
Jako firma zatrudniająca kompetentnych kierowników budowy i wykazująca się nieprzeciętnym profesjonalizmem, zapytanie o treści - Szukam kierownika do budowy obiektu, 101-150m² jest idealne do Ciebie. Zadzwoń jeszcze dzisiaj - nie będziesz żałować.
2024-01-05 do 2024-01-05
Należąc do kierowników budowy z tak dużym dorobkiem zawodowym realizujesz prace na terenie miejscowości Podkarpackie i w okolicy? Jesteś najlepiej dopasowanym kandydatem do tego zapytania. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2024-03-15 do 2024-03-23
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-04-22 do 2024-04-30
Jako kierownik budowy z olbrzymim doświadczeniem i specjalista zawsze przygotowany do pracy odpowiedz na zapytanie. Ten Klient nadesłał zlecenie o treści "Zapytanie o kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 101-150m²". Tylko krok dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2024-02-18 do 2024-02-26
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Dzień dobry, Posiadam dom w stanie surowym otwartym. Mam przylaącz gazu i pradu na budynku. Poszukuję...
2024-02-24 do 2024-03-03
W przypadku, gdy interesuje Cię zlecenie na fantastyczne nadzorowanie budowy w rejonie Podkarpackiego i świadczysz usługi z najwyższej półki to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Szukam kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jest gotowy skorzystać z usług Twojej profesjonalnej firmy. Zaproponuj termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-04-27 do 2024-05-05
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.