Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Chcesz znaleźć wartego uwagi profesjonalistę do realizacji swoich planów? Bazarko Marcin z Łobza jest na to skuteczną metodą. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj niewiążącą wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
Chcesz znaleźć dobrego partnera, dzięki któremu osiągniesz swój cel? Andrzej Ostrowski jest na to najlepszym rozwiązaniem. Spełniają oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, dlatego ich wybór na pewno będzie dobrą decyzją.
Jeśli jeszcze szukasz dobrego kierownika budowy, to zwróć uwagę na firmę BOTWINA Usługi Budowlane. Oferuje wszechstronne spektrum usług w dobrych cenach. Kierowaniem przebiegiem całej budowy wraz z dokumentacją i troszczenie się o jej poprawny przebieg to nie przelewki, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Gabis świadczy swoje usługi. Koncentruje się na Klientach z miejscowości Łobez i okolic. Prowadzenie całej budowy wraz z dokumentacją i dbanie o jej bezbłędny przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Potrzebujesz kierowników budowy od wysokiej klasy nadzorowania budowy w miejscowości Łobez lub w pobliskim rejonie? Szczegółową ofertę możesz otrzymać jeszcze dzisiaj.
Firma Szado-dach oferuje swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów. Skupia się na Klientach z Łobza i okolic. Zdecyduj się od razu - zadzwoń i otrzymaj wstępną wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
Zaoszczędź sobie kłopotów i zleć prace tym zawodowcom w kwestii nadzorowania budowy z Łobza. Jeszcze dzisiaj umów się z nimi na rozmowę, aby uzyskać szczegółową wycenę.
Potrzebujesz kierowników budowy od wysokiej klasy nadzorowania budowy w miejscowości Łobez lub w pobliskim rejonie? Szczegółową ofertę możesz otrzymać jeszcze dzisiaj.
Kierownik budowy z wieloletnią praktyką w kwestii nadzoru budowlanego nagradzany pozytywnymi opiniami przez Klientów. Wyczerpującą ofertę otrzymasz po kontakcie.
Kierownik budowy z bogatym doświadczeniem z zakresu nadzoru budowlanego wykorzystujący nowoczesne metody pracy. Podejmij decyzję od razu - skontaktuj się i otrzymaj niezobowiązującą ofertę, która przypadnie Ci do gustu.
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-01-31 do 2024-02-08
Klient szuka solidnego kierownika budowy i wysłał zapytanie o treści - Poszukuję kierownika do przebudowy, 101-150m². Jeśli oferujesz szeroki zakres usług w korzystnych cenach skontaktuj się z Klientem w odpowiedzi na to zlecenie. Zapytaj o szczegóły zlecenia, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i udowodnij co masz do zaoferowania.
2024-01-21 do 2024-01-29
Poniżej przedstawiamy ranking 26130 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2023-11-01 do 2023-11-09
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Projekt domu archon. Dom w nigellach (g) Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2023-11-22 do 2023-11-30
Nadzorowanie budowy to Twoja specjalność? Wykonaj zlecenie jako doświadczony fachowiec w fachu kierownika budowy. Jeśli chcesz otrzymać dopasowanego Klienta skontaktuj się od razu - naprawdę warto.
2024-03-08 do 2024-03-15
Jeśli atrakcyjna cena i solidna realizacja powierzonych zadań to Twoje główne atuty jako fachowca od nadzorowania budowy to zdecyduj się na wykonanie zlecenia - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-01-08 do 2024-01-08
Ten Klient złożył zapytanie "Poszukuję kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 36-70m²". Poznaj szczegóły w odpowiedzi na potrzebę doskonałego kierownika budowy z zakresu nadzorowania budowy. Udowodnij Klientowi, że dobrze trafił i Twoja firma to dobry pomysł. Umów się na rozmowę od razu, aby zaprezentować ofertę.
2024-02-11 do 2024-02-16
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-02-10 do 2024-02-18
To zapytanie o treści - Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m² jest skierowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz skupia się na Klientach z rejonu Drawska Pomorskiego i z sąsiednich miast. Napisz krótko co możesz zaoferować i poznaj dobrego Zleceniodawcę.
2023-10-09 do 2023-10-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-01-12 do 2024-01-20
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: 2024-04-01...
2024-01-14 do 2024-01-22
Klient złożył zapytanie "Zlecenie na kierownika do przebudowy, 151-200m²". Odpowiedz na potrzebę kompetentnego kierownika budowy z zakresu nadzorowania budowy. Udowodnij Klientowi, że nie musi już dłużej szukać, a wybór Twojej firmy jest słuszną decyzją. Zachęcamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
2024-03-25 do 2024-04-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Informacje dodatkowe: Prowadzenie rozpoczętej budowy i odbiór. Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny ter...
2023-10-03 do 2023-10-11
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-03-15 do 2024-03-23
Zlecający szuka rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². To zlecenie jest stworzone dla specjalisty takiego, jak Ty. Przedstaw propozycję dla tego Klienta - nawiąż kontakt jak najszybciej, nie pożałujesz.
2024-03-15 do 2024-03-23
Zlecenie o treści - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 36-70m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi oraz skupia się na Klientach z rejonu Zachodniopomorskiego oraz przyległych powiatów. Zachęcamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
2024-01-04 do 2024-01-12
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: szukam kierownika budowy który poprowadzi dziennik, dom, będzie remontowany od maja Termin skorzys...
2024-04-09 do 2024-04-17
Jako sumienny nadzorca budowlany realizując się od wczesnej młodości i specjalista zawsze przygotowany do pracy odpisz na to zlecenie. Ten Klient nadesłał zlecenie o treści "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m²". Już teraz skontaktuj się z nim, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2024-02-09 do 2024-02-17
Zrealizuj zlecenie najlepszego nadzorowania budowy o treści "Szukam kierownika do budowy obiektu, 71-100m²", jako profesjonalista z miejscowości Gryfice. Zadziw klientów swoimi kompetencjami i doświadczeniem. Pokaż, że na terenie Gryfic jesteś jednym z najlepszych. Żeby otrzymać informacje o budżecie skontaktuj się jeszcze dziś - to Ci się opłaci.
2023-12-11 do 2023-12-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 201-300m² Informacje dodatkowe: Budowa hali magazynowej ( rolniczej do przchowywania płodów rolnych i ma...
2023-12-16 do 2023-12-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: handlowo- usługowy Powierzchnia: 580m² Informacje dodatkowe: potrzebny kierownik budowy, przebudowa, budynek 580 m kw, Pobierowo ul.•...
2024-04-07 do 2024-04-15
Jeśli pracujesz od lat i świadczysz usługi z zakresu kierowania budową odpowiedz na zapytanie ofertowe, które brzmi - Zlecenie na kierownika do przebudowy, 580m² i zostało napisane przez pewnego Zleceniodawcę. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby zaprezentować ofertę.
2024-04-07 do 2024-04-15
Jako sprawdzona firma i doskonały nadzorca budowlany działasz w miejscowości Gryfice lub w okolicy? Więcej informacji prześlij po kontakcie.
2024-03-12 do 2024-03-20
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-02-01 do 2024-02-09
Jako firma, która zapewnia bogatą ofertę bezkonkurencyjnego nadzoru budowlanego gwarantując przy tym fachową obsługę, a dla zainteresowanych również usługi dodatkowe, bez wątpienia przyciągniesz uwagę tego Zleceniodawcy, który pisze - Poszukuję kierownika do przebudowy, 400m². Otrzymaj propozycję, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i udowodnij co możesz zaoferować.
2024-04-07 do 2024-04-15
Zdecyduj się na prace dotyczące solidnego nadzorowania budowy od wiarygodnych Konsumentów zainteresowanych zatrudnieniem na terenie Gryfic. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2023-12-13 do 2023-12-21
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.