Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Firma Biuro Obsługi Inwestycji de Janauis BP to prawdziwi profesjonaliści w temacie nadzoru budowlanego. Swoje usługi oferują w pobliżu Wejherowa. Ustal pasujący termin!
Oferuje usługi z zakresu nadzoru budowlanego od kilku lat, przede wszystkich na obszarze Wejherowa, ale także pobliskich miast. Jeszcze dziś zadzwoń do nich.
Chesz znaleźć godnego zaufania specjalistę z zakresu doskonałego nadzorowania budowy z Twojego rejonu do realizacji zaplanowanych działań? Firma Eko Squad sp. z o.o. jest gotowa Ci pomóc. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać więcej informacji.
Szukasz dobrego kierownika budowy z zakresu nadzorowania budowy? Właśnie go znalazłeś, ta firma jest świetnym wyborem. Realizują oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, dlatego to doskonały wybór.
Ten kierownik budowy pasjonuje się tym tematem od dzieciństwa i jest specjalistą stale przygotowanym do współpracy przy nowym zleceniu - MJ INVEST to doskonały wybór dla Ciebie. Ażeby uzyskać wycenę skontaktuj się dziś - możesz tylko zyskać.
Pierwszorzędny nadzór budowlany to życiowa pasja ekipy z firmy STAS-BUD Szymon Stąsiek - są niekwestionowanym liderem w branży. Zapytaj o wycenę dopasowaną do Twoich potrzeb i przekonaj się co firma może zaoferować.
Osoby z Nadzory budowlane ML to specjaliści w każdym calu i są zawsze gotowi służyć pomocą każdemu zainteresowanemu szukającemu profesjonalisty z branży nadzoru budowlanego. Chwyć za telefon i skontaktuj się, a otrzymasz ofertę, która Cię zaskoczy - na plus.
Pracownicy KamBal to specjaliści w każdym calu i są zawsze gotowi służyć pomocą każdemu zainteresowanemu szukającemu profesjonalisty z dziedziny nadzoru budowlanego. Przedstawią Ci dobrą ofertę - skontaktuj się i sprawdź, nie pożałujesz.
W przypadku, gdy szukasz profesjonalnego nadzorowania budowy w rejonie Wejherowa i poszukujesz najlepszych rozwiązań to trafiłeś w dobre miejsce. Spełniają oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, dlatego są świetnym wyborem.
W przypadku, gdy potrzebujesz solidnego nadzorowania budowy i szukasz najlepszych ofert to B-INVEST jest do Twoich usług. Przedstawią Ci dobrą ofertę - sprawdź już dziś.
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: Garaż dołączony do istniejącego domu Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano wczoraj o 02:23
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Poszukuje osoby k tura dokończy odbiór domu praca z papierami Termin skorzystania z ofert...
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 7 dni temu
Poniżej przedstawiamy ranking 26137 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Próbujesz znaleźć Klienta jako solidny specjalista? Twoja firma to świetna okazja dla autora zapytania. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Wybierz numer teraz i wyślij ofertę - naprawdę warto.
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 7 dni temu
Ten Zleceniodawca, który nadal nie znalazł nadzoru budowlanego, chociaż próbuje znaleźć od dawna, wysłał nam zapytanie o treści - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 201-300m². To właśnie Twoja oferta ma szansę zakończyć problem Zlecającego. Dopasowaną ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2024-04-11 do 2024-04-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Termin skorzystania z oferty: 2025-04-02...
2024-04-07 do 2024-04-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-04-07 do 2024-04-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-03-28 do 2024-04-05
Pragniesz znaleźć zlecenia jako solidny fachowiec z zakresu perfekcyjnego kierowania budową z Pomorskiego? Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia, które brzmi "XYZ". Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dobrego Zleceniodawcę.
2024-03-23 do 2024-03-31
Bądź pewny, że Konsumenci zlecający kierowanie budową są dobrej jakości. Prześlij Klientowi dane kontaktowe jako ekspert od kierowania budową. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-03-17 do 2024-03-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Poszukuję kierownika do zrobienia odbioru domu. Termin skorzystania z oferty: najbliższy ...
2024-03-14 do 2024-03-22
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Częstkowo - adres inwestycji. Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-03-09 do 2024-03-17
Wybór tego zlecenia da Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który pisze - "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 36-70m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą takim, jak Ty. Dzięki temu, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-03-06 do 2024-03-14
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Możliwość przeprojektowania projektu Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-03-05 do 2024-03-13
Jako specjalista złóż doskonałą ofertę nadzoru budowlanego. Masz na swoim koncie wiele dobrych referencji od Klientów, którzy potwierdzili o Twoim profesjonalnym podejściu do pracy. Z pewnością zlecenie o treści "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 151-200m²" jest stworzone dla Twojej firmy. Tylko krok dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zapytania o ofertę - zadzwoń!
2024-02-29 do 2024-03-08
Zlecający poszukuje świetnej współpracy i pisze - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 71-100m². To ogłoszenie jest idealne dla specjalisty takiego, jak Ty. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2024-02-27 do 2024-03-06
Jeśli atrakcyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to Twoje główne zalety jako eksperta od nadzorowania budowy to wykonaj zlecenie - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 71-100m². Zachęcamy do kontaktu.
2024-02-27 do 2024-03-06
Zlecenie o treści - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 151-200m² jest zaadresowane do eksperta, który świadczy swoje usługi zapewniając bezpłatne konsultacje na temat możliwych opcji współpracy oraz koncentruje się na Klientach z Wejherowa i okolic. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą prośbę o wycenę, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-02-22 do 2024-03-01
Klient szuka wybitnego nadzorcy budowlanego dla siebie i zgłosił zainteresowanie, które brzmi - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Jeśli wykonujesz wszechstronne spektrum usług w konkurencyjnych cenach skontaktuj się z Klientem w odpowiedzi na to zapytanie. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dobrego Klienta.
2024-02-21 do 2024-02-29
Będąc w gronie kierowników budowy z tak dużym dorobkiem zawodowym działasz na terenie miejscowości Pomorskie i w okolicy? Jesteś świetnym specjalistą do tego zlecenia. Jeszcze dziś skontaktuj się z nim.
2024-02-05 do 2024-02-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-02-05 do 2024-02-13
Nadzorowanie budowy to Twoja życiowa pasja? Wykonaj zlecenie jako prawdziwy ekspert w fachu nadzorcy budowlanego. Zapraszamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2024-01-29 do 2024-02-06
Jako kierownik budowy proponujesz swoje doświadczenie na terenie Pomorskiego i w rejonie powiatu? Dłużej nie czekaj i skontaktuj się teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2024-01-22 do 2024-01-22
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-01-11 do 2024-01-19
Dla Zlecającego, który napisał - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m², wybranie korzystnego nadzoru budowlanego może być bardziej skomplikowane niż się oczekiwało, jednak pracownicy Twojej firmy będą na 100% w stanie mu pomóc w znalezieniu adekwatnego produktu. Już nie zwlekaj i skontaktuj się teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2024-01-11 do 2024-01-19
Jeśli realizujesz zlecenia na profesjonalne nadzorowanie budowy w rejonie Pomorskiego i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 71-100m²", jest gotowy skorzystać z usług Twojej doświadczonej firmy. Przedstaw dobrą propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę niezwłocznie, nie pożałujesz.
2024-01-10 do 2024-01-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-01-08 do 2024-01-16
Zleceniodawca wprowadził zapytanie "Potrzebuję kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 101-150m²". Wykonaj zadanie wysokiej klasy kierowania budową jako specjalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do realizacji działalności z okolic Wejherowa i okolicznych powiatów. Zaledwie krok dzieli Cię od dostania świetnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2024-01-08 do 2024-01-16
Jako firma zatrudniająca dobrych nadzorców budowlanych i cechująca się wyjątkowym profesjonalizmem, zlecenie o treści - Poszukuję kierownika do przebudowy, 36-70m² jest idealne do Ciebie. Szczegółową wycenę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2024-01-05 do 2024-01-13
To zapytanie o treści - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 151-200m² jest skierowane do fachowca, który oferuje swoje usługi w bardzo przystępnej cenie oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Pomorskie i okolic. Dopasowaną ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2024-01-04 do 2024-01-12
Jako firma zatrudniająca najlepszych kierowników budowy i odznaczająca się szczególnym doświadczeniem, zlecenie o treści - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 36-70m² jest skierowane do Ciebie. Dlatego, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2023-12-26 do 2024-01-03
Oszczędź czas i przyjmij zapytanie o pierwszorzędne nadzorowanie budowy z Pomorskiego. Przez to, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2023-12-21 do 2023-12-29
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.