Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Rewelacyjny kierownik budowy proponuje swoje doświadczenie w miejscowości Rypin i w pobliskim rejonie. Chwyć za telefon i skontaktuj się, a otrzymasz wycenę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
W przypadku, gdy potrzebujesz solidnego nadzorowania budowy i szukasz najlepszych ofert to OPTIMA USŁUGI PROJEKTOWO - BUDOWLANE PAWEŁ MODRAKOWSKI jest do Twoich usług. Przedstawią Ci dobrą ofertę - sprawdź już dziś.
Nadzór budowlany nie ma dla Firma Budowlano Wykończeniowa BO-MAR Piotr Marczewski żadnych tajemnic. Dzięki doskonałemu doświadczeniu są gotowi doradzić każdemu Klientowi w zakresie nadzorowania budowy. Aby otrzymać wycenę skontaktuj się już teraz - warto.
Firma Z.P.U.H. SMED to eksperci od nadzoru budowlanego, świadczący usługi dla Klientów z Rypina i pobliskich powiatów. Zapytaj o wycenę już teraz i zobacz co firma może Ci zaproponować.
Nadzór budowlany w najlepszym wydaniu to temat, w którym są najlepsi, dlatego są w pełnej gotowości do podjęcia nowego zlecenia. Już teraz umów się z nimi na rozmowę, aby poznać dopasowaną ofertę.
Nie znajdziesz innych tak doskonałych kierowników budowy z tak dużym doświadczeniem, realizujących prace na terenie miejscowości Rypin i w okolicy. Zapraszamy do kontaktu - to Ci się opłaci.
Konkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to główne atuty przedsiębiorcy, którego specjalnością jest nadzorowanie budowy. Żeby otrzymać wycenę skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
P.W.MOD-TRANS-SERWIS s.c zatrudnia fantastycznych kierowników budowy - wyjątkowe kwalifikacje i kadra to ich atuty. Aby otrzymać szczegółową wycenę skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
Upewnij się, że osoby, które zatrudnisz do nadzorowania budowy mają wystarczającą wiedzę i doświadczenie do realizacji Twoich potrzeb. Przedzwoń i otrzymaj niezobowiązującą ofertę, która Cię usatysfakcjonuje.
Firma Partner Pol Radosław Pankowski oferuje swoje usługi uwzględniając najnowsze rozwiązania i trendy. Skupia się na Klientach z Rypina i z sąsiednich miast. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz wycenę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-02-20 do 2024-02-28
Ten Zleceniodawca, który wciąż nie znalazł nadzoru budowlanego, chociaż szuka od niezliczonych dni, zgłosił nam zlecenie o treści - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 71-100m². To właśnie Twoja oferta może zakończyć problem Zleceniodawcy. Pokaż propozycję temu Klientowi - nawiąż kontakt jak najszybciej.
2023-11-20 do 2023-11-28
Poniżej przedstawiamy ranking 26110 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Ten Klient szuka rewelacyjnej ceny usług względem jakości wykonania i pisze - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 71-100m². To ogłoszenie jest stworzone dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2023-11-04 do 2023-11-12
Ten Klient złożył zapytanie "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 71-100m²". Odpowiedz na potrzebę kierownika budowy do realizacji usług z zakresu kierowania budową. Udowodnij Klientowi, że dobrze trafił i Twoja firma to dobry pomysł. Zapraszamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2024-01-19 do 2024-01-27
Wybór tego zlecenia da Ci same korzyści i na 100% Klient, który zleca - "Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 71-100m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą takim, jak Ty. Napisz krótko co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Klienta.
2024-01-28 do 2024-02-05
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Dzień dobry. Poszukuję kierownika na budowę domu z gliny lekkiej. Dziękuję i pozdrawiam W•••••• Termi...
2024-01-27 do 2024-02-04
Doprowadź do tego, że nadzór budowlany nie będzie dla Klienta zagadką i wybierze on ofertę Twojej firmy. Jako wykwalifikowany ekspert z dziedziny nadzoru budowlanego stwórz skrojoną na miarę ofertę pod zlecenie - Zapytanie o kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 101-150m². Pokaż ofertę dla tego Klienta - nawiąż kontakt jak najszybciej, nie pożałujesz.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 2 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: mieszkanie Powierzchnia: 36-70m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-02-01 do 2024-02-09
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-01-05 do 2024-01-13
Przyjmij usługę solidnego kierowania budową o treści "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jako profesjonalista z miejscowości Sierpc. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Sierpca jesteś w ścisłej czołówce. Określ jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dopasowanego Zleceniodawcę.
2024-02-07 do 2024-02-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2023-11-27 do 2023-12-05
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2023-09-13 do 2023-09-21
Zlecający szuka rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 71-100m². To zlecenie jest stworzone dla specjalisty takiego, jak Ty. Przedstaw propozycję dla tego Klienta - nawiąż kontakt jak najszybciej, nie pożałujesz.
2024-03-26 do 2024-03-26
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2023-09-30 do 2023-10-08
Szukasz zlecenia jako godny zaufania profesjonalista z zakresu doskonałego nadzorowania budowy z Kujawsko-pomorskiego? Pomóż Klientowi wprowadzić w życie plany zapoznając się z jego zleceniem, które ma treść "XYZ". Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - zadzwoń!
2023-10-19 do 2023-10-27
Zleceniodawca złożył zapytanie "Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 201-300m²". Odpowiedz na potrzebę fantastycznego kierownika budowy z zakresu kierowania budową. Udowodnij Klientowi, że dobrze trafił, a wybór Twojej firmy to najlepsze rozwiązanie. Zachęcamy do kontaktu - nie będziesz żałować.
2024-01-11 do 2024-01-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-02-27 do 2024-03-06
Rodzaj prac objętych nadzorem: Przekształcenie działki Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 250m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-01-13 do 2024-01-21
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Witam przedstawiam wybrany projekt https:/www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-szampionach-2-e-m...
2024-01-09 do 2024-01-17
Klient poszukuje doskonałej jakości wykonywanych usług, pisząc - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m². To ogłoszenie perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Zadzwoń i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2024-03-21 do 2024-03-29
dodano 7 dni temu
Jeśli interesuje Cię zlecenie na najwyższej klasy nadzorowanie budowy w rejonie Nowego Miasta Lubawskiego i oczekujesz rzetelnego klienta to trafiłeś w dziesiątkę. Klient, który napisał zlecenie o treści "Szukam kierownika do budowy obiektu, 151-200m²", jest gotowy wybrać ofertę Twojej niezawodnej firmy. Dodatkowe informacje prześlij po kontakcie.
2023-11-05 do 2023-11-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-03-19 do 2024-03-27
Próbujesz znaleźć Zleceniodawcę jako dobry specjalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta z Kujawsko-pomorskiego. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2024-03-01 do 2024-03-01
Nie trać czasu i przyjmij zapytanie o najwyższej klasy nadzorowanie budowy w Warmińsko-mazurskim. Zapraszamy do zapoznania się ze zleceniem - nie będziesz żałować.
2023-10-01 do 2023-10-09
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Informacje dodatkowe: Budowa systemem gospodarczym od przyszłego roku Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2023-09-26 do 2023-10-04
Nadzorowanie budowy to Twoja specjalność? Wykonaj zlecenie jako prawdziwy ekspert w tej dziedzinie. Umów się na rozmowę już teraz.
2024-01-09 do 2024-01-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Termin skorzystania z oferty: 2024-07-09...
2023-09-29 do 2023-10-07
Jeżeli interesuje Cię zlecenie na perfekcyjne nadzorowanie budowy w rejonie Płocka i szukasz najlepszych zleceń to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jest gotowy powierzyć zlecone prace specjalistom z Twojej fachowej firmy. Dłużej nie trać czasu i sporządź wycenę - na pewno będziesz zadowolony!
2024-02-04 do 2024-02-12
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.