Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Świetny kierownik budowy z wyjątkową wiedzą z zakresu nadzoru budowlanego śledzący rynek i dostępne rozwiązania. Podejmij decyzję od razu - skontaktuj się i otrzymaj wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
Już od kilku lat pracownicy PB MihMag świadczą usługi z zakresu nadzorowania budowy, dzięki temu są stale gotowi obsłużyć każdego Klienta szukającego specjalistycznych umiejętności tych fachowców. Zachęcamy do zadawania pytań.
Nadzór budowlany nie ma dla nich żadnych tajemnic. Dzięki ponadprzeciętnemu doświadczeniu są gotowi poradzić każdemu Klientowi w zakresie nadzorowania budowy. Zarezerwuj termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Zwróć się do ZM-HEB Zygmunt Strug jeśli szukasz solidnych kierowników budowy działających na terenie Mysłowic i w okolicy. Realizują oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, dlatego ich wybór na pewno będzie dobrą decyzją.
Sumienny kierownik budowy proponuje swoje usługi na terenie Mysłowic i w pobliskich miastach. Przedzwoń, aby uzyskać więcej szczegółów - naprawdę warto.
Wybitni pracownicy P.A. Krzysztof Petrus spełnią Państwa oczekiwania w temacie nadzoru budowlanego. Przedstawią Ci dopasowaną propozycję, nie pożałujesz.
Oddaj sprawę we właściwe ręce i powierz twoje zadanie tym fachowcom od nadzorowania budowy z miejscowości Mysłowice. Przedzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje - nie będziesz żałować.
Znakomici pracownicy firmy USŁUGI ZBROJARSKIE spełnią Państwa wymagania odnośnie nadzoru budowlanego. Wybierz ich numer teraz i poznaj ofertę - nie pożałujesz.
DOCZ CONSTRUCTION realizacja inwestycji budowlanych to eksperci od nadzoru budowlanego i nadzorowania budowy, obsługujący Klientów z Mysłowic i pobliskich powiatów. Spełniają oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.
Nadzór budowlany w najlepszym wydaniu to dla firmy F.H.U REMDOM Dominik Król pasja przekazywana z pokolenia na pokolenie, dlatego są w pełnej gotowości do podjęcia nowego zlecenia. Określ na czym Ci zależy i poznaj dobrą ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: https:/projekty.muratordom.pl/projekt-willa-floryda-6-mg065••••••• Termin s...
2024-03-19 do 2024-03-27
Będąc w gronie nadzorców budowlanych z tak dużym doświadczeniem pracujesz na terenie miejscowości Mysłowice i w okolicy? Jesteś idealnym specjalistą do tego ogłoszenia. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-03-15 do 2024-03-23
Poniżej przedstawiamy ranking 26110 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zrealizuj zlecenie dotyczące najlepszego nadzorowania budowy od sprawdzonych Zleceniodawców zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Mysłowice lub sąsiednim mieście. Zatelefonuj i otrzymaj ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-02-16 do 2024-02-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-02-14 do 2024-02-22
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-02-12 do 2024-02-20
Wybierz zapytanie dotyczące fantastycznego kierowania budową od sprawdzonych Zleceniodawców zainteresowanych zatrudnieniem na terenie Mysłowic. Napisz krótko co możesz zaoferować i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2024-01-28 do 2024-02-05
Przyjmij zlecenie najlepszego kierowania budową o treści "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 151-200m²", jako fachowiec z miejscowości Mysłowice. Zdobądź klientów swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Pokaż, że na terenie Mysłowic jesteś w ścisłej czołówce. Jeśli chcesz poznać Klienta skontaktuj się jeszcze dziś - to Ci się opłaci.
2024-01-03 do 2024-01-11
Jako sprawdzony wykonawca oraz perfekcyjny kierownik budowy oferujesz swoje usługi na terenie Mysłowic lub w okolicy? Zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2023-12-29 do 2024-01-06
Dla Klienta, który nadesłał zlecenie o treści - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m², dotarcie do rewelacyjnego nadzoru budowlanego może być skomplikowane, jednak Ty będziesz na sto procent w stanie mu pomóc w znalezieniu dobrego produktu. Zaproponuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2023-12-14 do 2023-12-22
Oferujesz godną uwagi propozycję dotyczącą nadzoru budowlanego? Na pewno pomożesz temu Zleceniodawcy mając w swojej ofercie bogaty wybór produktów dopasowanych do jego potrzeb. Dokładne informacje prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2023-09-24 do 2023-10-02
Zrealizuj zlecenie najlepszego nadzorowania budowy o treści "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jako profesjonalista z miejscowości Mysłowice. Zadziw klientów swoimi kompetencjami i doświadczeniem. Pokaż, że na terenie Mysłowic jesteś jednym z najlepszych. Żeby otrzymać informacje o budżecie skontaktuj się jeszcze dziś - to Ci się opłaci.
2023-09-19 do 2023-09-20
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Istniejący budynek - dom jednorodzinny z lat 30. Bryła budynku pozostaje bez zmian. Dodane będzie j...
2023-10-30 do 2023-10-31
Szukasz Zlecającego jako godny zaufania profesjonalista z zakresu najlepszego nadzorowania budowy z Sosnowca? Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść "XYZ". Tylko jeden telefon dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2024-03-25 do 2024-03-25
Jako firma zatrudniająca dobrych nadzorców budowlanych i odznaczająca się szczególnym zaangażowaniem, ogłoszenie o treści - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 1200m² jest skierowane do Ciebie. Zaproponuj termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-01-16 do 2024-01-24
Jako solidny specjalista, który świadczy usługi nadzorowania budowy na ponadprzeciętnym poziomie zrealizuj zadanie powierzone przez Klienta, który jest wiarygodny. Wybierz numer i dowiedz się więcej - nie będziesz żałować.
2023-12-27 do 2024-01-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-02-11 do 2024-02-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-02-05 do 2024-02-13
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 230m²". Przyjmij zadanie solidnego kierowania budową jako specjalista w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do wykonania działalności z okolic Sosnowca i pobliskich miast. Więcej informacji możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2024-03-07 do 2024-03-15
Jako sprawdzony wykonawca i solidny kierownik budowy działasz na terenie Sosnowca lub w okolicy? Przedzwoń i dowiedz się więcej - nie będziesz żałować.
2023-10-25 do 2023-11-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: 2024-03-04...
2024-03-03 do 2024-03-11
Zleceniodawca napisał "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m²". Wykonaj usługę solidnego nadzorowania budowy jako specjalista w tej dziedzinie. Zawiadom o gotowości do wykonania zleceń z Śląskiego i przyległych miast. Aby otrzymać informacje o budżecie skontaktuj się jeszcze dziś - naprawdę warto.
2023-12-09 do 2023-12-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Informacje dodatkowe: Budowa domu z pustaka keramzytowego Leca Blok - mile widziane doświadczenie w nadzorowaniu budów z teg...
2023-12-15 do 2023-12-23
Chcesz znaleźć zlecenia jako godny zaufania specjalista z zakresu najwyższej klasy kierowania budową z Twojego rejonu? Pomóż zrealizować Klientowi zlecenie zgłębiając detale jego zgłoszenia o treści "XYZ". Jeśli chcesz poznać Klienta skontaktuj się - naprawdę warto.
2023-12-14 do 2023-12-22
Będąc w gronie kierowników budowy z tak dużym dorobkiem zawodowym działasz na terenie miejscowości Śląskie i w okolicy? Jesteś świetnym specjalistą do tego zlecenia. Jeszcze dziś skontaktuj się z nim.
2023-11-18 do 2023-11-26
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Witam poszukuje kierownika budowy + inspektowa. Budowa na szkodach górniczych. Domek 117 metrów + gara...
2023-09-12 do 2023-09-20
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.