Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Chesz znaleźć godnego zaufania specjalistę z zakresu doskonałego nadzorowania budowy z Twojego rejonu do realizacji zaplanowanych działań? Firma Biuro Obsługi Inwestycji de Janauis BP jest gotowa Ci pomóc. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać więcej informacji.
PRIDM Michał Drywa świadczy swoje usługi na atrakcyjnych warunkach. Koncentruje się na Klientach z Kartuz i okolic. Zarezerwuj termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Ten najwyższej klasy kierownik budowy posiada olbrzymie doświadczenie i jest specjalistą stale przygotowanym do współpracy przy nowym zleceniu - Inwes-Bud Obsługa Inwestycji Budowlanych mgr inż. Marek Dargacz to doskonały wybór dla Ciebie. Nadzór nad przebiegiem całej budowy z wszystkimi formalnościami i troszczenie się o jej prawidłowy przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Oferuje usługi z zakresu nadzoru budowlanego od kilkunastu lat, zwłaszcza na obszarze Kartuz, ale także okolicznych miast. Zaledwie krok dzieli Cię od dostania świetnej propozycji - zobacz!
Firma Czesław Korda Kierownik Firmy oferuje swoje usługi na atrakcyjnych warunkach. Skupia się na Klientach z Kartuz i z sąsiednich miast. Zapytaj o ofertę już teraz i przekonaj się co firma może Ci zaproponować.
Eksperci z Maciej Hinc to specjaliści w swoim fachu zawsze w pełnej gotowości, aby pomóc każdemu Klientowi szukającemu profesjonalisty z branży nadzoru budowlanego. Już teraz zadzwoń do nich.
Wybitni pracownicy Inwestycje Budowlane Artur Kościuk spełnią Państwa oczekiwania w temacie nadzoru budowlanego. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz wycenę, która na pewno zrobi na Tobie dobre wrażenie.
Chcesz znaleźć wartego uwagi profesjonalistę, dzięki któremu osiągniesz swój cel? Qualcom Nadzór i Kierowanie budową Krystian Kusaj jest na to najlepszym rozwiązaniem. Przedstawią Ci dobrą ofertę, nie pożałujesz.
Upewnij się, że osoby, które zatrudnisz do nadzorowania budowy mają wystarczającą wiedzę i doświadczenie do realizacji Twoich potrzeb. Przedzwoń i otrzymaj niezobowiązującą ofertę, która Cię usatysfakcjonuje.
HEITOM Sp.z o.o Tomasz Heimowski to prawdziwi wyjadacze w dziedzinie nadzoru budowlanego. Swoje usługi oferują Klientom w pobliżu Kartuz. Nadzór nad przebiegiem prac budowlanych i dbanie o jej prawidłowy przebieg to nie przelewki, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-03-19 do 2024-03-27
Jeśli tylko interesuje Cię zlecenie na wysokiej klasy kierowanie budową w rejonie Pomorskiego i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zapytanie o treści "Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jest gotowy skorzystać z usług Twojej doświadczonej firmy. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2024-03-19 do 2024-03-27
Poniżej przedstawiamy ranking 26110 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: 2024-03-25...
2024-03-18 do 2024-03-26
Chcesz znaleźć zlecenia jako godny zaufania fachowiec z zakresu doskonałego kierowania budową z Pomorskiego? Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść "XYZ". Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Klienta.
2024-03-16 do 2024-03-24
Kierowanie budową to Twoja życiowa pasja? Wykonaj zlecenie jako jeden z najlepszych w fachu kierownika budowy. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dobrego Klienta.
2024-03-12 do 2024-03-18
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-03-09 do 2024-03-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-03-06 do 2024-03-14
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-02-27 do 2024-03-06
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-02-26 do 2024-03-05
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Poszukujemy kierownika budowy do domu w Borkowie obok zukowa , dom parterowy 108m użytkowej powierzchn...
2024-02-20 do 2024-02-28
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-02-19 do 2024-02-27
Pragniesz znaleźć Zlecającego jako sprawdzony profesjonalista z zakresu doskonałego nadzorowania budowy z Kartuz? Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi "XYZ". Zachęcamy do zadawania pytań.
2024-02-14 do 2024-02-22
Jako specjalista złóż doskonałą ofertę nadzoru budowlanego. Masz na swoim koncie wiele dobrych referencji od Klientów, którzy potwierdzili o Twoim profesjonalnym podejściu do pracy. Z pewnością zlecenie o treści "Zlecenie na kierownika do przebudowy, 151-200m²" jest stworzone dla Twojej firmy. Tylko krok dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zapytania o ofertę - zadzwoń!
2024-02-11 do 2024-02-19
Pierwszorzędne kierowanie budową to Twoja życiowa pasja? Wykonaj powierzone prace jako najlepszy specjalista w tym fachu. Konkretną wycenę prześlij po kontakcie.
2024-02-10 do 2024-02-18
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-02-09 do 2024-02-17
Jako firma zatrudniająca dobrych nadzorców budowlanych i wyróżniająca się wyjątkowym doświadczeniem, zlecenie o treści - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 71-100m² jest idealne do Ciebie. Umów się na rozmowę jak najszybciej.
2024-02-01 do 2024-02-09
Podjęcie decyzji o wyborze nadzoru budowlanego nie jest proste, dlatego nie zwlekaj - jako specjalista pomóż i wybierz spełniające wymagania rozwiązanie dla Klienta, który napisał - Zlecenie na kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 151-200m². Wyczerpującą ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2024-01-22 do 2024-01-22
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Informacje dodatkowe: Budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej: 220m2. W załącznikach rzu...
2024-01-16 do 2024-01-24
Wykonaj zapytanie dotyczące wyjątkowego nadzorowania budowy od wiarygodnych Konsumentów zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Pomorskie lub okolicy. Zdecyduj się szybko - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2024-01-05 do 2024-01-13
Nadzorowanie budowy to Twoja specjalność? Wykonaj zapytanie jako doświadczony fachowiec w fachu nadzorcy budowlanego. Skontaktuj się z nimi od razu.
2024-01-01 do 2024-01-09
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2023-12-28 do 2024-01-05
Jeśli konkurencyjna cena i rzetelna realizacja powierzonych prac to Twoje główne atuty jako specjalisty od nadzorowania budowy to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Poszukuję kierownika budowy, 101-150m². Ledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2023-12-28 do 2024-01-05
Jako ekspert zaproponuj bezkonkurencyjną ofertę nadzoru budowlanego. Masz na swoim koncie wiele dobrych opinii od Klientów, którzy potwierdzili o Twoim dużym doświadczeniu. Na pewno zapytanie o treści "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 36-70m²" jest idealne dla Ciebie. Ledwie jeden telefon dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2023-12-25 do 2024-01-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Informacje dodatkowe: Szukam kierownika budowy domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym,który ma powstać na posesji w gowid...
2023-12-15 do 2023-12-23
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2023-12-05 do 2023-12-13
Zrealizuj usługę najwyższej klasy nadzorowania budowy o treści "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jako ekspert z miejscowości Pomorskie. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Pomorskiego jesteś jednym z najlepszych. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby wysłać szczegółową wycenę.
2023-12-03 do 2023-12-11
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Dobry wieczór, czy mógłbym prosić o orientacyjna cenę za kierowanie budową domu jednorodzinnego (140m2...
2023-12-03 do 2023-12-11
Klient wprowadził zapytanie "Szukam kierownika do budowy obiektu, 101-150m²". Wykonaj usługę najlepszego kierowania budową jako fachowiec w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji działalności z okolic Pomorskiego i sąsiednich powiatów. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2023-12-03 do 2023-12-11
Jako sprawdzona firma oraz solidny kierownik budowy oferujesz swoje usługi na terenie Pomorskiego oraz w okolicy? Już teraz skontaktuj się z nim, aby przesłać ofertę.
2023-11-20 do 2023-11-28
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 120m² Informacje dodatkowe: Jako fundament chcemy płytę fundamentową, zależy nam aby kierownik potrafił sam wykonać pomiary Termin sk...
2023-11-20 do 2023-11-28
Jako nadzorca budowlany oferujesz swoje doświadczenie na terenie Pomorskiego i w rejonie Pomorskiego? Dłużej nie zwlekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2023-11-17 do 2023-11-25
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.