Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłosz...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano 3 godziny temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano 5 godzin temu
Poniżej przedstawiamy ranking 58211 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zrealizuj zadanie profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²", jako fachowiec z miejscowości Mikołów. Zdobądź klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Mikołowa jesteś jednym z najlepszych. Jeśli chcesz otrzymać dokładne informacje skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano 7 godzin temu
Jeżeli realizujesz zlecenia na pierwszorzędna budowa domu w stanie surowym w rejonie Śląskiego i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako fachowej firmie. Szczegółową wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano 7 godzin temu
Ten Zlecający jeszcze szuka dobrej firmy od domów w surowym stanie. Napisał ogłoszenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Przedłóż ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń niezwłocznie.
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 22:29
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w t...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 20:54
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 19:10
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który zleca - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą takim, jak Ty. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 18:53
Zrealizuj zlecenie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²", jako ekspert z miejscowości Śląskie. Zdobądź klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Śląskiego jesteś w ścisłej czołówce. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do niego, aby stworzyć dopasowaną ofertę.
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 18:51
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszon...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 14:59
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 14:49
W dalszym ciągu masz możliwość złożyć ofertę w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zleceniodawcy jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Zleceniodawcom skorzystać z Twojego doświadczenia i cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Zaledwie krok dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 13:27
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłos...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 12:30
Jako wiarygodna firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Śląskiego - złóż ofertę i daj sprawdzić mu samodzielnie, że jesteś bezkonkurencyjny! Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 10:57
Zrealizowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie dziecinnie proste. Zlecenie ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 08:51
Wykonaj zadanie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 36-70m²", jako fachowiec z miejscowości Śląskie. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że na terenie Śląskiego jesteś w ścisłej czołówce. Przez to, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 05:46
Jeżeli jako ekspert od stanu surowego domu poszukujesz zleceń to zainteresuj się zleceniem o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 151-200m². Prowadząc działalność jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Rybnik na pewno dowiedziesz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Zdecyduj się od razu - przedzwoń i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 2 dni temu
Zainteresowany napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²". Jako rewelacyjna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w otrzymaniu najlepiej dopasowanej oferty, musisz tylko wyrazić zainteresowanie podjęciem współpracy, a Zlecający przekonają się o doskonałej obsłudze. Jeśli chcesz poznać dokładne informacje skontaktuj się - naprawdę warto.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 2 dni temu
Poszukujesz pracy jako specjalista od pierwszorzędnego budowania domów w stanie surowym w rejonie Katowic lub na terenie Katowic? Nie czekaj i skontaktuj się teraz - gwarancja zadowolenia!
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 2 dni temu
Klient napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Przyjmij zadanie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym jako profesjonalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do realizacji prac w miejscowości Rybnik i sąsiednich miast. Przedzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje - naprawdę warto.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 2 dni temu
Zlecający napisał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²". Jako zaufany fachowiec w dziedzinie stanu surowego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby zaprezentować ofertę.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: Biuro i Hala produkcyjna Powierzchnia użytkowa: 1500m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę:...
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: tak Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: for...
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszo...
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 3 dni temu
Ten Klient uważa, że solidne domy w surowym stanie to niełatwy temat. Wysłał zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 3000m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec posłużysz mu radą i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: f...
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 3 dni temu
Zleceniodawca napisał "Zlecę budowę bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m²". Przyjmij usługę doskonałej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do wykonania zleceń w miejscowości Śląskie i okolicznych powiatów. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 3 dni temu
Wciąż jesteś w stanie odpowiedzieć na ogłoszenie Zlecającego jako specjalista od domu w stanie surowym. Pozwól Zlecającym skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Złóż wyjątkową propozycję dla tego Klienta - nawiąż kontakt jak najszybciej, nie pożałujesz.
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 3 dni temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako solidny profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Wybierz numer, aby przedstawić ofertę - nie pożałujesz.
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 3 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na pewno Klient, który zleca - "Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą takim, jak Ty. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 600m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formal...
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: tak Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie...
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: tak Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności ...
2024-03-24 do 2024-04-01
dodano 4 dni temu
Chcesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to świetna okazja dla autora zapytania. Przyczyń się do realizacji jego celów. Dzięki temu, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2024-03-24 do 2024-04-01
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: tak Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę...
2024-03-24 do 2024-04-01
dodano 4 dni temu
Olśnij tego Zleceniodawcę fachowym działaniem w miejscowości Wodzisław Śląski. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²" i udowodnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone z należytą uwagą. Już nie zwlekaj i sporządź wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2024-03-24 do 2024-04-01
dodano 4 dni temu
Starasz się odnaleźć Klienta jako dobry specjalista z zakresu fantastycznej budowy domu w stanie surowym. Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi - Zlecę budowę bliźniaka murowanego, SSO, 201-300m². Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-03-24 do 2024-04-01
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie ...
2024-03-24 do 2024-04-01
dodano 4 dni temu
Ten Klient myśli, że staranny dom w stanie surowym to niełatwy temat. Wysłał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec posłużysz mu radą i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Dzięki temu, że realizujesz wymagania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-03-24 do 2024-04-01
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na ...
2024-03-24 do 2024-04-01
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: n...
2024-03-24 do 2024-04-01
dodano 4 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.