Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 3200m² Kondygnacje: 4-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: ogródki na dachu Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: form...
2024-04-25 do 2024-05-03
dodano 1 godzinę temu
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 1600m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na b...
2024-04-25 do 2024-05-03
dodano 1 godzinę temu
Poniżej przedstawiamy ranking 58371 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zleceniodawca napisał zlecenie o treści "Budowa domu szeregowego murowanego, SSO, 101-150m²". Jako zaufany fachowiec w dziedzinie domu w stanie surowym daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Ledwie krok dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2024-04-25 do 2024-05-03
dodano 5 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w tr...
2024-04-25 do 2024-05-03
dodano 11 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwoleni...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 22:24
Ten Klient myśli, że porządny dom w stanie surowym to trudny temat. Wysłał zgłoszenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec posłużysz mu radą i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Zaledwie chwila dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się!
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 20:40
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: forma...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 20:36
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłos...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 19:12
Wyślij ofertę Klientowi jako firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje usługi w miejscowości Śląskie oraz w pobliskim rejonie. Pokaż dopasowaną propozycję temu Zleceniodawcy - skontaktuj się niezwłocznie, nie pożałujesz.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 18:30
Wybór tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Zleceniodawca, który napisał - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą takim, jak Ty. Przedzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje - nie będziesz żałować.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 17:51
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 17:28
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budo...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 17:12
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności ...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 16:32
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w tr...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 14:53
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na pewno Klient, który zleca - "Szukam firmy do budowy bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą takim, jak Ty. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 13:12
Zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy budynku murowanego, do 35m² jest skierowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz skupia się na Klientach z miejscowości Bielsko-Biała oraz przyległych powiatów. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 11:51
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: forma...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 10:19
Szukasz zlecenia do wykonania jako dobry profesjonalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym z Twojego rejonu. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia o treści - Dam zlecenie na budowę garażu murowanego, SSO, do 35m². Ustal pasujący termin od razu!
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 09:15
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budow...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 08:33
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalnośc...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano wczoraj o 05:36
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 1200m² Kondygnacje: 3-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności ...
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: ...
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 2 dni temu
Dla Klienta znalezienie dobrej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest łatwe, dlatego polecamy Ci poznać szczegóły zlecenia, na własną rękę jako prawdziwy specjalista działający na terenie Śląskiego, którzy znają się na swojej robocie jak mało kto. Dlatego, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 2 dni temu
Zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 170m² jest zaadresowane do specjalisty, który świadczy swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz skupia się na Klientach z miejscowości Śląskie i z sąsiednich miast. Żeby uzyskać więcej informacji skontaktuj się dziś - naprawdę warto.
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: ni...
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zg...
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 2 dni temu
Wybranie tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który napisał - "Szukam firmy do budowy domu letniskowego murowanego, SSZ, do 35m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Więcej informacji prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakc...
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 3 dni temu
Wyślij ofertę Klientowi jako firma budująca domy w stanie surowym świadcząca swoje doświadczenie w miejscowości Śląskie oraz w pobliskim rejonie. Napisz krótko co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 3 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenie do wykonania jako sprawdzony specjalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta z Rudy Śląskiej. Przyczyń się do realizacji jego celów. Przedstaw dopasowaną ofertę temu Klientowi - nawiąż kontakt już dziś, nie pożałujesz.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 3 dni temu
Jeżeli jeszcze jako profesjonalista od stanu deweloperskiego domu szukasz Klientów to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m². Prowadząc działalność jako od lat działający na rynku przedsiębiorca na pewno uzasadnisz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zadzwoń teraz i wyślij ofertę.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 3 dni temu
Przygotowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie banalnie łatwe. Ogłoszenie ma treść - Zapytanie o budowę garażu murowanego, stan pod klucz, do 35m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Jeszcze dzisiaj skontaktuj się z nim.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 3 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 380m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecen...
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zg...
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 3 dni temu
Przygotowanie domów w surowym stanie z tego zlecenia będzie dziecinnie proste. Zlecenie ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Odpowiedz na nie jako fachowiec mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Zaproponuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 600m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formal...
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 3 dni temu
Klient poszukuje świetnej współpracy i pisze - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 151-200m². To ogłoszenie perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Zapraszamy do zapoznania się ze zleceniem - bez wątpienia warto.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 3 dni temu
Wyślij ofertę Klientowi jako firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje doświadczenie w miejscowości Bielsko-Biała i w okolicznych miastach. Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Zleceniodawcę.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 3 dni temu
Perfekcyjne budowanie domów w stanie surowym to Twoja specjalność? Wykonaj powierzone prace jako doświadczony fachowiec w branży. Dlatego, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 4 dni temu
Poszukiwana jest rewelacyjna firma budująca domy w stanie surowym działająca w rejonie Śląskiego lub okolicach. Zapoznaj się zapytania o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 201-300m². Dlatego, że realizujesz wymagania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 450m² Kondygnacje: 3-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na bu...
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 4 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.