Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na b...
2024-03-29 do 2024-04-06
dodano 2 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgł...
2024-03-29 do 2024-04-06
dodano 2 godziny temu
Poniżej przedstawiamy ranking 58211 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakci...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 23:06
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie ...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 20:52
Na wypadek jeśli nadal jako ekspert od domu w stanie surowym poszukujesz zleceń to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z rejonu Mazowieckiego bez wątpienia uzasadnisz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zaproponuj termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 20:09
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłosz...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 20:01
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: tak Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 19:25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w ...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 17:49
Chcesz znaleźć Zleceniodawcę jako warty zaufania profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Dłużej nie trać czasu i skontaktuj się teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 14:43
Jeśli tylko realizujesz zlecenia na perfekcyjne budowanie domów w stanie surowym w rejonie Warszawy i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako kompetentnej firmie. Więcej informacji prześlij po kontakcie.
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 14:33
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę:...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 14:28
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 2-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgł...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 13:33
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: fo...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 13:18
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na bud...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 13:13
Jeśli konkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to Twoje najważniejsze mocne strony jako fachowca od budowania domów w stanie surowym to wykonaj zlecenie - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m². Zdecyduj się od razu - zadzwoń i otrzymaj ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 12:06
Szukasz klienta jako specjalista od wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym w miejscowości Mazowieckie lub w pobliskich miastach? Zapraszamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 10:55
Odpowiedz na zlecenie jako dobra firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje doświadczenie w miejscowości Warszawa oraz w pobliskich powiatach. Nie czekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2024-03-28 do 2024-04-04
dodano wczoraj o 00:00
Ten Zlecający szuka profesjonalistów od stanu deweloperskiego domu. Napisał zlecenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m², chcąc wykwalifikowanych specjalistów. Zadzwoń i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia do wykonania jako sprawdzony fachowiec z zakresu najlepszego budowania domów w stanie surowym z Sochaczewa. Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m². Jeszcze dzisiaj umów się z nim na rozmowę, aby stworzyć dopasowaną ofertę.
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w tr...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłosz...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na ...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 2-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 15000m² Kondygnacje: 8-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: tak Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie ...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: form...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: tak Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na ...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formaln...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Zachwyć Zlecającego sprawnym działaniem w miejscowości Mazowieckie. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 151-200m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Aby uzyskać dopasowanego Klienta skontaktuj się jeszcze dziś - to Ci się opłaci.
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę:...
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Ten Klient jest zdania, że świetny stan deweloperski domu to nieproste zagadnienie. Napisał zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 980m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista poradzisz mu i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Więcej informacji prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Zleceniodawca napisał zgłoszenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Jako rzetelny fachowiec w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Przez to, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: fo...
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: fo...
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenie do wykonania jako sprawdzony specjalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta z Mazowieckiego. Przyczyń się do realizacji jego celów. Przedstaw dopasowaną ofertę temu Klientowi - nawiąż kontakt już dziś, nie pożałujesz.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który pisze - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 201-300m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie będziesz żałować.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Dla Klienta znalezienie dobrej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego warto zainteresować się i nawiązać współpracę, z własnej inicjatywy jako prawdziwy profesjonalista działający na terenie Warszawy, którzy znają się na swojej robocie jak mało kto. Ustal pasujący termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie n...
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Jeśli tylko wykonujesz zlecenia na wysokiej klasy budowanie domów w stanie surowym w rejonie Mazowieckiego i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to trafiłeś w dziesiątkę. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako profesjonalnej firmie. Żeby otrzymać dokładne informacje skontaktuj się od razu - naprawdę warto.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłos...
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie ...
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.