Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zg...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 22:34
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: tak Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: fo...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 21:42
Poniżej przedstawiamy ranking 58333 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Ten Klient myśli, że staranny stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista posłużysz mu radą i znajdziesz spełniające oczekiwania Klienta rozwiązanie. Nie zwlekaj - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 21:12
Dla Klienta znalezienie perfekcyjnej firmy budującej domy w stanie surowym to nie jest prosta sprawa, dlatego polecamy Ci poznać szczegóły zlecenia, na własną rękę jako prawdziwy specjalista działający na terenie Małopolskiego, którzy znają się na swojej robocie. Zapraszamy do kontaktu - to Ci się opłaci.
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 18:47
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłosz...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 18:15
Wyślij ofertę Klientowi jako firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje usługi w miejscowości Chrzanów oraz w pobliskim rejonie. Pokaż dopasowaną propozycję temu Zleceniodawcy - skontaktuj się niezwłocznie, nie pożałujesz.
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 10:48
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: tak Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: ...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 09:55
Jeżeli wykonujesz zlecenia na najwyższej klasy budowa domu w stanie surowym w rejonie Myślenic i oczekujesz rzetelnego klienta to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, SSO, 1000m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako doświadczonej firmie. Jeśli chcesz uzyskać informacje o budżecie skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano wczoraj o 09:07
Jeśli tylko realizujesz zlecenia na najwyższej klasy budowa domu w stanie surowym w i świadczysz usługi z najwyższej półki to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako profesjonalnej firmie. Umów się na rozmowę od razu.
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 2-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie ...
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Ten Zlecający poszukuje profesjonalistów od stanu surowego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Budowa domu murowanego, SSZ, 71-100m², chcąc trafić w dobre miejsce. Wyczerpującą ofertę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Jeżeli nadal jako dobra firma od stanu surowego domu szukasz zleceń to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy bud. usługowego murowanego, SSO, 600m². Prowadząc działalność jako od lat działający na rynku przedsiębiorca na pewno udowodnisz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Zapraszamy do kontaktu - nie pożałujesz.
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 36-70m² jest skierowane do eksperta, który oferuje swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz skupia się na Klientach z Małopolskiego oraz przyległych powiatów. Nie czekaj i poproś o szczegóły - gwarancja zadowolenia!
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który pisze - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 162m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie będziesz żałować.
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Ten Klient myśli, że najlepsze domy w surowym stanie to skomplikowany temat. Napisał zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako fachowiec doradzisz mu i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaoferować.
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Zleceniodawca napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 36-70m²". Zrealizuj usługę profesjonalnej budowy domu w stanie surowym jako profesjonalista w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji działalności w miejscowości Małopolskie i sąsiednich miast. Podejmij decyzję od razu - zatelefonuj i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłos...
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłos...
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Wpraw w zachwyt Zleceniodawcę profesjonalnym działaniem na terenie Małopolskiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone dokładnie. Już teraz skontaktuj się z nim, aby wysłać szczegółową wycenę.
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Pragniesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny uwagi specjalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla autora zapytania. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Zadzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje - naprawdę warto.
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są...
2024-04-17 do 2024-04-25
dodano 2 dni temu
Olśnij Zlecającego profesjonalnym działaniem w rejonie Wieliczki. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu szeregowego murowanego, SSO, 1000m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane dokładnie. Dłużej nie czekaj i skontaktuj się teraz - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2024-04-16 do 2024-04-24
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 1900m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę:...
2024-04-16 do 2024-04-24
dodano 3 dni temu
Zachwyć tego Zleceniodawcę fachowym działaniem na terenie Małopolskiego. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie "Budowa domu szeregowego murowanego, SSO, 1900m²" i zapewnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą prośbę o wycenę, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-04-16 do 2024-04-24
dodano 3 dni temu
Przekonaj się, że Klienci zlecający budowanie domów w stanie surowym są rzetelni. Skontaktuj się z nim jako profesjonalista od budowania domów w stanie surowym. Aby uzyskać dokładne informacje skontaktuj się jeszcze dziś - naprawdę warto.
2024-04-16 do 2024-04-24
dodano 3 dni temu
Zapytanie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz koncentruje się na Klientach z rejonu Krakowa i z sąsiednich miast. Umów się na rozmowę od razu i prześlij ofertę.
2024-04-16 do 2024-04-24
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formaln...
2024-04-16 do 2024-04-24
dodano 3 dni temu
Szukasz zlecenia jako dobry specjalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla autora zapytania. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2024-04-16 do 2024-04-24
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie...
2024-04-16 do 2024-04-24
dodano 3 dni temu
Zapytanie o treści - Szukam firmy do budowy domu letniskowego murowanego, SSO, 36-70m² jest skierowane do fachowca, który oferuje swoje usługi uwzględniając najnowsze rozwiązania i trendy oraz skupia się na Klientach z miejscowości Małopolskie i z sąsiednich miast. Zaproponuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-04-16 do 2024-04-24
dodano 3 dni temu
Olśnij Zleceniodawcę sprawnym działaniem w rejonie Krakowa. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m²" i udowodnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone szybko. Skontaktuj się z nimi od razu, aby dopasować ofertę do wymagań.
2024-04-16 do 2024-04-24
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w ...
2024-04-16 do 2024-04-24
dodano 3 dni temu
Jeżeli jeszcze jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu szukasz Klientów to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m². Prowadząc działalność jako kompetentny przedsiębiorca z Nowego Sącza na pewno dowiedziesz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Zdecyduj się szybko - przedzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2024-04-15 do 2024-04-23
dodano 4 dni temu
Zleceniodawca napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu letniskowego murowanego, SSZ, 36-70m²". Jako zaufany specjalista w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Gorąco zachęcamy do kontaktu.
2024-04-15 do 2024-04-23
dodano 4 dni temu
Nie marnuj energii i zrealizuj zapytanie o fantastyczna budowa domu w stanie surowym z Krakowa. Jeśli chcesz poznać informacje o budżecie skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2024-04-15 do 2024-04-23
dodano 4 dni temu
Skontaktuj się z Klientem jako rewelacyjna firma budująca domy w stanie surowym świadcząca swoje usługi w miejscowości Kraków i w rejonie powiatu. Umów się na rozmowę od razu, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2024-04-15 do 2024-04-23
dodano 4 dni temu
Dla Klienta wybranie doświadczonej firmy budującej domy w stanie surowym nie należy do najprostszych, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, niezależnie jako prawdziwy specjalista działający na terenie Małopolskiego, którzy znają się na swojej pracy. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby uzyskać więcej informacji.
2024-04-15 do 2024-04-23
dodano 4 dni temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny zaufania profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaoferować.
2024-04-15 do 2024-04-23
dodano 4 dni temu
Ten Zleceniodawca wciąż poszukuje dobrej firmy od domów w surowym stanie. Napisał zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Żeby otrzymać Klienta skontaktuj się dziś - naprawdę warto.
2024-04-15 do 2024-04-23
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na...
2024-04-15 do 2024-04-23
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: tak Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na ...
2024-04-15 do 2024-04-23
dodano 4 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.