Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budow...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 20:23
Ten Zleceniodawca wciąż potrzebuje profesjonalistów od domów w surowym stanie. Napisał zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Zaproponuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 18:39
Poniżej przedstawiamy ranking 58211 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Ten Zlecający nadal szuka dobrej firmy od stanu deweloperskiego domu. Napisał zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 101-150m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 10:48
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: for...
2024-03-28 do 2024-04-05
dodano wczoraj o 10:33
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie ...
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na pewno Klient, który zleca - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą takim, jak Ty. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Jeśli jeszcze jako profesjonalista od stanu surowego domu poszukujesz Zleceniodawców to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Kujawsko-pomorskie z pewnością dowiedziesz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - bez wątpienia warto.
2024-03-27 do 2024-04-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie ...
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Wciąż masz możliwość nawiązać kontakt w odpowiedzi na ogłoszenie Klienta jako specjalista od domu w stanie surowym. Pozwól Zlecającym wykorzystać Twoje kompetencje oraz cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaproponować.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Jeżeli jako ekspert od stanu surowego domu poszukujesz zleceń to zainteresuj się zleceniem o treści - Zapytanie o budowę budynku murowanego, 71-100m². Prowadząc działalność jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Kujawsko-pomorskie na pewno dowiedziesz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Zdecyduj się od razu - przedzwoń i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Wykonanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Odpowiedz na nie jako fachowiec mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś i prześlij ofertę.
2024-03-26 do 2024-04-03
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: tak Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na bu...
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 4 dni temu
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Klient, który napisał - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 140m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłosz...
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 4 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który pisze - "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 36-70m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie będziesz żałować.
2024-03-25 do 2024-04-02
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności...
2024-03-24 do 2024-04-01
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: n...
2024-03-23 do 2024-03-31
dodano 6 dni temu
Wpraw w zachwyt Zlecającego sprawnym działaniem w miejscowości Nakło nad Notecią. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²" i dowiedź, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko i z dokładnością. Żeby uzyskać informacje o budżecie skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
2024-03-23 do 2024-03-31
dodano 6 dni temu
Ten Klient myśli, że staranny stan surowy domu to trudny temat. Napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista pomożesz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2024-03-23 do 2024-03-31
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie for...
2024-03-22 do 2024-03-30
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na bud...
2024-03-22 do 2024-03-30
dodano 7 dni temu
Zlecenie o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz koncentruje się na Klientach z Torunia oraz przyległych powiatów. Dokładne informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2024-03-22 do 2024-03-30
dodano 7 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z terenu Inowrocławia oraz prawdziwi profesjonaliści, z którymi warto współpracować, gdyż mają doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
2024-03-22 do 2024-03-30
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w tra...
2024-03-22 do 2024-03-30
dodano 7 dni temu
Pragniesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny zaufania fachowiec? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta z Nakła nad Notecią. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Przedłóż dobrą ofertę dla tego Klienta - nawiąż kontakt już dziś, nie pożałujesz.
2024-03-22 do 2024-03-30
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zg...
2024-03-22 do 2024-03-30
dodano 7 dni temu
Na wypadek jeśli wciąż jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu potrzebujesz zleceń to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 36-70m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z Kujawsko-pomorskiego na pewno udowodnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Dlatego, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-03-22 do 2024-03-30
dodano 7 dni temu
Zlecający szuka rewelacyjnej jakości wykonywanych usług i pisze - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 36-70m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2024-03-22 do 2024-03-30
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie z...
2024-03-21 do 2024-03-29
dodano 8 dni temu
Ten Klient wciąż potrzebuje dobrej firmy od domu w stanie surowym. Napisał zlecenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 151-200m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Jeszcze dziś umów się z nim na rozmowę.
2024-03-21 do 2024-03-29
dodano 8 dni temu
Wykonanie domów w surowym stanie dla tego Klienta będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które zaspokoi najbardziej wymagających. Dodatkowe informacje prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2024-03-21 do 2024-03-29
dodano 8 dni temu
Jako wiarygodna firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Lipna - złóż ofertę i daj sprawdzić mu samodzielnie, że jesteś bezkonkurencyjny! Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-03-26 do 2024-03-26
Zlecający napisał zgłoszenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²". Jako wiarygodny specjalista w dziedzinie domów w surowym stanie daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaproponować.
2024-03-20 do 2024-03-28
Ten Klient jest zdania, że profesjonalny stan deweloperski domu to skomplikowany temat. Wysłał zgłoszenie o treści "Zapytanie o budowę bliźniaka murowanego, stan deweloperski, 201-300m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2024-03-20 do 2024-03-28
Zleceniodawca napisał "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²". Przyjmij zadanie doskonałej budowy domu w stanie surowym jako fachowiec w tej dziedzinie. Powiadom Klienta o gotowości do podjęcia prac z Lipna i przyległych powiatów. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2024-03-20 do 2024-03-28
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na bud...
2024-03-19 do 2024-03-27
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: tak Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie ...
2024-03-18 do 2024-03-18
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: ...
2024-03-18 do 2024-03-26
To zapytanie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz skupia się na Klientach z rejonu Kujawsko-pomorskiego oraz przyległych powiatów. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby zaprezentować ofertę.
2024-03-18 do 2024-03-26
Zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m² jest skierowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz skupia się na Klientach z miejscowości Kujawsko-pomorskie oraz przyległych powiatów. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2024-03-18 do 2024-03-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: n...
2024-03-18 do 2024-03-26
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.